[摘要] 日前，市统计局公布了2011年我市房地产各项开发数据：房地产投资额、房屋施工面积、房屋竣工面积大幅上升，销售面积大幅下降；而据有关部门统计，2011年我市房地产贷款余额同比减少40多亿元，让人看到了2012年楼市的动向所在。
日前，市统计局公布了2011年我市房地产各项开发数据：房地产投资额、房屋施工面积、房屋竣工面积大幅上升，销售面积大幅下降；而据有关部门统计，2011年我市房地产贷款余额同比减少40多亿元，让人看到了2012年楼市的动向所在。
住宅投资额同比增长145.8%
2011年我市房地产市场情况，数据可以透析现象。据市统计局提供的资料显示，2011年我市房地产投资额达680.55亿元，同比增长151.6%，其中住宅473.45亿元，同比增长145.8%。
2011年温州市房地产开发数据一览表（单位：亿元、万平方米）
房地产投资额的迅猛增长，带来的直接结果就是施工面积和竣工面积的增加。2011年全市房屋施工面积3226.07万平方米，同比增长28.8%；房地产竣工面积417.58万平方米，同比增长36.3%。
尽管上述指标出现大幅增加，但2011年楼市由于受宏观调控影响，即使开发商推出前所未有的促销方式，销售情况仍然不甚理想：房地产销售面积仅为135.51万平方米，同比减少40.7%，其中住宅113.38万平方米，同比减少41.1%。其中市区住宅销售面积仅为10.55 万平方米、939套，同比减少69.13%，销售面积大幅跌落。
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