[摘要] 房地产市场的回暖行情从去年下半年一直延续至今，这股春风大有愈刮愈猛的态势。春节刚过，一则微博引发业界广泛关注。财联社微博19日发布消息称：近期相关房地产调控政策将出台，“二套房贷需七成首付(原为六成)，而贷款利率为基准利率的1.3倍(原为1.1倍)。”
房天下讯 房地产市场的回暖行情从去年下半年一直延续至今，这股春风大有愈刮愈猛的态势。春节刚过，一则微博引发业界广泛关注。财联社微博19日发布消息称：近期相关房地产调控政策将出台，“二套房贷需七成首付(原为六成)，而贷款利率为基准利率的1.3倍(原为1.1倍)。”而该微博曾于前日发布过“夜间重磅：周四楼市或有政策出台”的消息。
如果此事当真，据小编测算，以一套房贷款20年、100万元的总利息差距在13万元左右。关于此传闻，多家银行相关业务负责人表示，到目前为止还未接到相关通知。目前，上海四大国有银行实行的二套房房贷政策均未变。而多数受访的银行房贷业务人士认为，新政应会在“两会”之后出台。【 》》详细】
那么，目前温州的信贷政策如何？是否有所变动？2月20日，小编向温州7家银行咨询了房贷情况。据了解，截至目前，温州二套房贷款尚执行的都是首付6成、1.1倍基准利率的标准。在首套房贷款方面，多数银行依然执行首付3成、基准利率的标准。
从小编调查的情况可以看出，虽大多数银行首套房贷都执行基准利率。在受访的银行中，工商银行和交通银行表示利率可至85折。其中，交通银行要求首付4成，如与开发商有协议的楼盘可首付3成。工商银行工作人员则表示，能否做到85折，还需要对申贷人的个人信用等方面进行综合性考量。另外，浦发银行、兴业银行在一定条件下可做到9折利率优惠。无论是首套还是二套，华夏银行的执行标准看似更高些。对此，华夏银行温州分行的工作人员表示，“这与银行贷款额度紧张与否有关，各个网点执行的标准会有所差异。”
针对当前引起业内普遍关注的“二套房贷新政”的消息，各家银行均表示尚未接到任何有关通知，仍在执行原二套房贷款标准。
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