[摘要] 据来自市场的信息显示，继6月份10多个新盘开盘之后，7月份我市也有10多个新盘上市。与6月份一样，本月上市的所有新盘均来自郊县（市），市区仍无新盘上市，这也是今年以来市区自2月、6月之后第三个没有新盘上市的月份。
据来自市场的信息显示，继6月份10多个新盘开盘之后，7月份我市也有10多个新盘上市。与6月份一样，本月上市的所有新盘均来自郊县（市），市区仍无新盘上市，这也是今年以来市区自2月、6月之后第三个没有新盘上市的月份。
据市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，7月份，我市各郊县（市）上市的项目分别是苍南的星河湾家园、银泰城泰悦府、君悦豪庭，乐清的海德花园三期、御峰花园二期、柳青锦园、悦荣府邸一期，平阳的铂金湾家园四期，瑞安的君庭锦园一期，以及洞头的金海湾家园、泰顺的畲族风情园等项目，共有2500多套房源上市。
从这些上市的项目来看，优惠促销活动频繁，促销力度一个比一个大。如乐清的悦荣府邸一期项目推出了系列优惠活动，凡在8月30日前购买该项目，可享受总房价22%以内的优惠。乐清的另一个项目柳青锦园，则采取“先减后折”的促销方式，各项优惠累计达总价的25%以内。乐清的御峰花园二期项目此次推出了104套住宅，均价在每平方米18048元，优惠也在20%以内。乐清的海德花园三期推出293-350平方米大户型的住宅52套，均价在每平方米33000元，在8月5日之前购买该房子，可享受总价15%以内的各项优惠。
另外，瑞安的君庭锦园一期项目推出了269套住宅，均价为10367元/平方米，价为12920元/平方米，价为7830元/平方米。该项目除了常规的折扣优惠外，还赠送价值3万元的车位抵用券。洞头的金海湾家园项目6498元/平方米起，享存2万抵8万，车位免费送。
值得一提的是，苍南银泰城泰悦府项目一期发售住宅770套，均价在14008元/平方米。项目已于7月9日开盘，开盘当天清盘，创下了15亿元的销售业绩。
针对近期频频开盘的郊县一手房市场现状，泰和房产林育认为，郊县（市）新房市场出现两极分化的现象，一些具有代表性的大品牌楼盘，因其综合性价比高，定位合理等优势，往往受到购房者的关注。而一些本土的中小房企，却面临巨大的销售压力，目前，几乎每个郊县（市）都有一个综合体项目，对本土的中小项目冲击比较大。这些项目急着上市，也是迫不得已。一方面受到城市综合体的冲击，另一方面他们原先拿地的成本较高，不及时开盘的话，接下来的销售压力将会更大。
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