这个羊年春节对于浙江森象置业有限公司董事长陈龙秋来说，要忙活的事情很多。去年9月，“温州大象城国际商贸中心”一期约2000个商铺中的八成被成功认购，对于春节后开盘的大象城二期，他更有信心。按照他的设想，这一温商回归项目，将成为温州单体大的鞋服批发零售专业市场。
坚持干实业，经营鞋服行业近30年
出生于永嘉乌牛的陈龙秋，家境并不富裕。1986年，年仅17岁的他离家闯荡，足迹遍布上海、内蒙古等地，从事服装批发生意。直到1987年，他来到北京，开始有了自己的档口（指小型店铺）。
此后，陈龙秋的经营触角逐渐由零售向生产型企业延伸，乃至成为专业市场的管理服务方。时至今日，陈龙秋早已不是过去的档口“店小二”，但是他的大象城却还是走鞋服批发专业市场的路。是什么原因让陈龙秋坚持鞋服行业近30年？或许从陈龙秋的话中可见一斑：“温州鞋服传统产业的领先地位，国内公认。”
交通便捷与否，成项目落地关键
2013年，温州市委市政府推出一系列政策，号召温商回归。远在北京的陈龙秋，被瓯海区的规划图吸引住了，回乡投资兴业的愿望再次涌上心头。
这次，陈龙秋带回来的是一个总投资20亿元的大项目，也就是温州大象城国际商贸中心。该项目占地43368平方米，总建筑面积近26万平方米。当年年底，温州火车南站出口往西步行仅2的一块地，被陈龙秋成功摘得。为什么是这里？他坦言，离温时交通上的种种不便，至今令他耿耿于怀，所以交通是否便捷，是项目是否落地的首要考虑因素。
根据规划，未来的大象城周边将云集潘桥客运中心、市域铁路S1线、M1线，邻近高速出口、温州火车南站、潘桥国际物流中心，坐拥人气、交通、物流等多种便利。
与阿里巴巴合作，颠覆传统理念
陈龙秋认为，大象城大的特色，就是将传统专业市场与电商平台相结合。大象城打通生产商、采购商和消费者的中间渠道，消费者同样可以通过大象城买到种类丰富、款式时尚、价格理想的鞋服产品。
去年，经陈龙秋牵线搭桥，瓯海区政府与阿里巴巴签订协议，共建阿里巴巴温州产业带。而大象城被指定为温州产业带的电商基地。
陈龙秋的理念是，做市场就是做服务。按照设计，大象城还将建有商务酒店、电商公馆等配套设施，裙楼的顶层将建有会议展览中心和华东地区大的实景电商摄影基地，为入驻的商户提供样品展示和实景拍摄等服务。此外，7楼主营餐饮、家庭影院、休闲娱乐，6楼架设电商配套服务机构，1至5层就是各类服装、鞋专业市场。在陈龙秋看来，大象城俨然就是一家体验式的专业mall（购物中心），可以满足一站式采购需求。
去年9月19日，大象城一期开盘，首批放出的1996个铺位中，近八成被认购。商户以本地服装生产企业为主，也不乏京广沪和兰州、新疆等地的商户。
关于温商回归，陈龙秋的脚步还在继续。“快今年吧，我打算在温州火车南站商圈再物色一块地，打造网络产业综合服务中心。”按照陈龙秋的想法，这将是一个网络服务产业园，吸引各地网络电商企业入驻，也同样以阿里巴巴温州产业带为依托，打造“线上产业链”。
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大象城国际商贸中心位于火车温州南站以东，瓯海核心商贸区，紧邻景观河，工业路以南，宁波路以西，为温州站南商贸区核心的。项目总建筑面积约26万平方米，是以服装、鞋帽、小商品专业市场为主，集商铺、商务楼、SOHO办公为一体的多业态复合型商贸综合体。项目周边，潘桥客运中心、新火车南站、潘桥物流基地，已经形成一经济圈、两交通圈，辐射浙南闽北六大城市的 3500万人口。同时，便捷的公路交通和城市轨道交通M1/S1线的建设，使瓯海站南已经成为每天数十万人流的运输枢纽。大象城作为温州实业回归的扛鼎之作，将依托温州发达的轻工产业基础，在整个浙南闽北扮演“贸易集散平台+仓储物流基地”之角色，打造成为温州鞋服产业转型升级平台和鞋服贸易总部集群。结合现代商业的发展趋势，大象城引入阿里巴巴产业带平台，整合全球600万线上采购商，使大象城成为温州首席鞋服电商平台、体验式专业市场MALL，堪称网络经济与实体经济结合的典范。 大象城规划总用地面积43368平方米，总建筑面积约26万平方米，建设周期为两年；是以服装、鞋帽、小商品专业市场为主，集商铺、商务楼、SOHO办公、餐饮娱乐、商务酒店为一体的多业态复合型产业综合体。大象城在筹备期就聘请国内外的商业地产策划机构和建筑设计公司，对项目进行精心规划和设计；立项后更是委托具备一流水平的建筑企业进行施工。
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