龙金首府三期7月2日开盘预售 供应房源164套

房天下房天下  2015-06-29 15:19

[摘要] 温州精诚华嘉置业有限公司 投资开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《龙金首府》商品房项目，以西城路为界，分为南苑和北苑两个区块，项目位于苍南县龙港镇东至龙金大道，西至河道，北至新兰路，南至新兰村拆迁安置地。

 一、项目基本情况 

RDER-COLLAPSE: collapse" height="330" width="493">

RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 32.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 234pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #99ccff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="43" rowspan="2" width="312" colspan="2" x:str="">龙金首府(三期)项目概况
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 21pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 117pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="28" width="156" x:str="">开发单位：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 21pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 252.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="28" width="337" x:str="">温州精诚华嘉置业有限公司
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 117pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="25" width="156" x:str="">预售许可证号：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 252.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="25" width="337" x:str="">苍南2015012
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 117pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="156" x:str="">发证日期：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 252.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="337" x:num="42182">2015/6/27
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 117pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="25" width="156" x:str="">所在地区：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 252.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="25" width="337" x:str="">苍南县
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 117pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="156" x:str="">样本区域：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 252.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="337" x:str="">龙港外围区
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 19.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 117pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="26" width="156" x:str="">项目测算面积：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 19.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 252.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="26" width="337" x:str="">28428.35平方米
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 117pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="20" width="156" x:str="">项目名称：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 252.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="20" width="337" x:str="">龙金首府(三期)
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 21.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 117pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="29" width="156" x:str="">项目地址：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 21.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 252.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="29" width="337" x:str="">龙港镇龙金大道与西城路交叉口
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 117pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="21" width="156" x:str="">开盘日期：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 15.75pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 252.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="21" width="337" x:num="42187.375">2015/7/2 9:00
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 117pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="22" width="156" x:str="">售楼地点：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 252.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="22" width="337" x:str="">龙金首府展示中心(苍南县龙港镇龙金大道西城路口)
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 117pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ccffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: right;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="156" x:str="">售楼电话：	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 252.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="337" x:str="">0577--68809888
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 117pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #99ccff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="156">	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 252.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #99ccff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="337">

（一）温州精诚华嘉置业有限公司 投资开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《龙金首府》商品房项目，以西城路为界，分为南苑和北苑两个区块，项目位于苍南县龙港镇东至龙金大道，西至河道，北至新兰路，南至新兰村拆迁安置地。 

（二）温州精诚华嘉置业有限公司 于2003年10月30日通过公开招标方式取得了该出让地块，于2012年08月09日办理了龙金大道C地块一期工程（北苑）和二期工程（南苑）土地证，两个地块的土地证号分别是：一期工程（北苑），苍国用（2012）第02-1755号，土地使用权面积35461㎡；二期工程（南苑），苍国用（2012）第02-1754号；土地使用权面积38292㎡；两个地块土地用途为商住综合用地，使用年限为住宅70年，商业40年，综合用地50年。该项目总用地面积73753㎡，总建筑面积153527.92㎡。该项目土地使用权已抵押给安信信托股份有限公司，抵押金额为23913万元，抵押期限2012年9月26日至2015年8月31日，抵押权人已书面同意该项目进行预售。南苑11#楼及北苑2#楼、5#楼、8#－15#楼设有三次在建工程抵押权登记，抵押给安信信托股份有限公司，分别抵押金额为28765万元，抵押期限2014年12月6日至2016年12月6日；抵押金额11789万元，抵押期限2015年5月25日至2016年12月5日；抵押金额18207万元，抵押期限2014年12月5日至2016年12月5日。现抵押权人已书面同意该项目进行预售。

（三）项目总建筑面积153527.92㎡㎡，其中计容积率面积：110629.5㎡，南苑建筑面积90941.85㎡，（高层住宅75498.99㎡，多层住宅11386.33㎡，商业1614.73㎡，餐饮1088.82㎡，物业用房637.71㎡，社区用房133㎡，消控等582.27㎡）；北苑建筑面积19687.65㎡，（多层住宅4723.85㎡，低层住宅12935.36㎡，商业1785.54㎡，物业用房139.92㎡，变配电用房102.98㎡）。不计容积率面积42898.42㎡，含北苑地下室面积8826.97㎡，南苑地下室面积31938.73㎡，架空层面积2132.72㎡，住宅总套数 633套；该项目南苑共11幢，1#、2#楼为商业，3#、5#、10#、11#楼为高层， 6#、7#、8#、9#楼为多层洋房，4#楼为物业用房；北苑共15幢，1#楼为商业，2#、4#、7#、10#、13#楼为类独栋别墅，3#、5#、6#、8#、9#、11#、12#楼为联排别墅，14#、15#楼为多层洋房。

本次申请预售南苑11#楼；北苑2#、5#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#商品房，住宅面积为28428.35㎡，共164套。其中：

南苑 11#楼 住宅：15929.64㎡ 共116套
北苑 2#楼 住宅：944.56㎡    共3套
北苑 5#楼 住宅：1095.38㎡   共4套
北苑 8#楼 住宅：1095.38㎡   共4套
北苑 9#楼 住宅：810.67㎡    共3套
北苑 10#楼 住宅：944.56㎡   共3套
北苑 11#楼 住宅：1095.38㎡  共4套
北苑 12#楼 住宅：1095.38㎡  共4套
北苑 13#楼 住宅：944.56㎡   共3套
北苑 14#楼 住宅：2865.68㎡  共12套
北苑 15#楼 住宅：1907.16㎡  共8套

（四）整个项目容积率为1.5，绿地率≧30.25%。

（五）前期物业管理已与浙江省直同人物业管理有限公司签订管理合同，并且与苍南县住房和城乡规划建设局签订物业管理用房配置协议书。

（六）《商品房买卖合同》文本（“龙金首府（北苑）住宅标的”）已于2013年10月10日在苍南县工商行政管理局备案，备案编号为：苍工商格（备）字（2013）第15号（住宅）；《商品房买卖合同》（“龙金首府（南苑）住宅标的”）已于2013年12月13日在苍南县工商行政管理局备案，备案编号为：苍工商格（备）字（2013）第18号（住宅）。

（七）公司于2012年08月16日取得北苑建设工程规划许可证，证号为：建字第330327201202044号，建设规模19771.95㎡（不含不计容积率面积8826.97㎡）；2012年09月28日取得北苑建筑工程施工许可证，证号为330327201209280101。于2012年08月16日取得南苑建设工程规划许可证，证号为：建字第330327201202075号，建设规模90857.55㎡（不含不计容积率面积29342.90㎡）；于2013年01月06日取得南苑建筑工程施工许可证，证号为330327201301060101。

二、工程建设进度安排：

南苑11#：

（一）2013年12月15 日均已完成±0.00以下。总体项目已于 2015 年2月结顶，估计于2016年8月份工程预验收,2016 年12月竣工交付。

（二）工程建设进度安排表

1.桩基工程：计划从 2013年 3月—2013年10月完成； 

2.土方开挖：计划从2013年10月—2013年11月完成； 

3.地下室结构：计划从2013年10月—2013年12月完成； 

4.主体结构：计划从2014年1月—2015年2月完成； 

5.结构中间验收：计划2015年8月完成；

6.外墙干挂、栏杆等：计划从2015年9月—2016 年5月完成；

7.门窗工程：计划从2015 年8月—2016年10月完成； 

8.内外墙粉刷：计划从2015 年8月—2016年3月完成；   

9.楼地面工程：计划从2016年 2月—2016年5月完成；    

10. 内外墙涂料：计划从2016年3月—2016年8月完成；   

11.水电、智能等安装工程：计划从2013年10月—2016年8月配合主体工程进度完成施工；

12.零星扫尾工程：计划从2016年6月—2016年8月完成；    

13.工程预验收：计划2016年8月完成； 

14.附属配套及综合管线工程：计划从2015年10月—2016年7月完成；

 15.景观园林绿化施工：计划从 2016年3月—2016年8月完成； 

16.专项及综合验收：计划从 2016年 6月—2016年 8月完成；    

17.物业移交及交房工作：计划从2016年8月—2016年12月完成。
北苑：

（一）2013年7月31日均已完成±0.00以上。总体项目于2014年9月结顶，2015年10月份工程预验收，2016年6月竣工交付。

（二）工程建设进度安排表

 1.桩基工程：计划从2012年9月—2012年11月，已完成；
 2.土方开挖：计划从2012年11月—2013年6月，已完成；
 3.地下室结构：计划从2012年12月—2013年10月，已完成；
 4.主体结构：计划从2013年1月—2014年8月，已完成；
 5.结构中间验收：计划2014年10月完成；
 6.外墙干挂、栏杆等：计划从2013年8月—2015年10月完成；
 7.门窗工程：计划从2013年9月—2015年10月完成；
 8.内外墙粉刷：计划从2013年10月—2014年12月完成：
 9.楼地面工程：计划从2013年11月—2014年12月完成；
 10.内外墙涂料：计划从2013年11月—2015年10月完成；
 11.水电、智能等安装工程：计划从2012年12月—2015年10月合主体工程进度完成施工；
 12.零星扫尾工程：计划从2014年12月—2015年9月完成；   
 13.工程主体预验收：计划2015年10月完成；
14.附属配套及综合管线工程：计划从2015年6月—2015年10月完成；
15.景观园林绿化施工：计划从2015年6月—2015年10月完成；
16.小区专项及综合验收：计划从2015年8月—2015年12月完成；
17.物业移交及交房工作：计划从2016年1月—2016年6月完成。

三、预售商品房情况

RDER-COLLAPSE: collapse" height="279" width="433">

RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 28.5pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 300.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #99ccff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="38" rowspan="2" width="401" colspan="3" x:str="">龙金首府(三期)销售情况
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 20.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 100.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="27" width="134">	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 20.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 99.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="27" width="133" x:str="">套数	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 20.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 124.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="27" width="166" x:str="">面积
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 100.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="134" x:str="">房源总量	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 99.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="19" width="133" x:str="">192套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 124.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="166" x:str="">29864.14㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 100.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="134" x:str="">公开发售房源	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 99.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="19" width="133" x:str="">164套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 124.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="166" x:str="">28428.35㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 100.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="134" x:str="">公开发售住宅	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 99.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="19" width="133" x:str="">164套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 124.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="166" x:str="">28428.35㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 100.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="134" x:str="">已认购	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 99.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="19" width="133" x:str="">0套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 124.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="166" x:str="">0㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 100.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="134" x:str="">已预定	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 99.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="19" width="133" x:str="">0套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 124.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="166" x:str="">0㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 100.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="134" x:str="">已售	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 99.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="19" width="133" x:str="">0套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 124.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="166" x:str="">0㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 100.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="134" x:str="">已登记	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 99.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="19" width="133" x:str="">0套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 124.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="166" x:str="">0㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 100.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="134" x:str="">安置房	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 99.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="19" width="133" x:str="">0套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 124.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="166" x:str="">0㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 100.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="134" x:str="">限制房产	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 99.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="19" width="133" x:str="">0套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 124.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="166" x:str="">0㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 100.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="134" x:str="">非销售房产	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 99.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-protection: locked visible" height="19" width="133" x:str="">28套	RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 124.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #ffffff;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="19" width="166" x:str="">1435.79㎡
RDER-: #99ccff 0.5pt solid;HEIGHT: 18pt;BORDER-RIGHT: #99ccff 0.5pt solid;WIDTH: 300.75pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BACKGROUND: #99ccff;BORDER-BOTTOM: #99ccff 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: #000000;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #99ccff 0.5pt solid;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" height="24" width="401" colspan="3" x:str=""> 拟售价格：22588元/㎡

（一）本项目目前投入建设资金超过工程总投资25%，工程形象已完成±0.00以上，已符合商品房预售条件。

（二）项目于2015年6月27日取得《商品房预售许可证》。证号为：苍房售许字（2015）第012号，批准预售南苑11#，北苑2#、5#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#商品房，住宅面积28428.35㎡，共164套。

（三）该项目商品房建筑面积测算单位为苍南县房地产测绘有限公司。本期南苑11#，北苑2#、5#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#预测总建筑面积28428.35㎡，共164套住宅。建筑面积预测及分摊部位、面积和分摊系数等见测绘成果报告书。

（四）预售商品房为毛坯房。

四、公共部位和公共设施

属于全体业主共有的公共部位的物业管理用房：821.93㎡。其中南苑670.4㎡，位于4#楼201室、301室、3#楼103室；北苑151.53㎡，位于1#楼202室。

五、预售价格及其变动情况

南苑11#:

1、存5万抵10万认筹优惠：
参加龙金首府（南苑11#楼）存5万元抵10万元认筹活动，可享受总房款5万元优惠。

2、前50名每户送购房券6万元优惠：
前50名成功认购龙金首府(南苑11#楼)的客户，可享受总房款6万元优惠。

3、付款比例优惠（南苑11#楼首付比例30%起）：
A、首付比例60%的，享受总房款1%的优惠；
B、首付比例70%的，享受总房款1.5%的优惠；
C、首付比例80%的，享受总房款2%的优惠；
D、一次性付款的，享受总房款3%的优惠。

4、优惠计算公式：
优惠后总房款计算公式＝{原公示总价×（1-优惠3）} -（优惠1+优惠2）

以上优惠指签订《商品房认购协议书》后在规定时间内签订《商品房买卖合同》和结清首付余款的客户。若在规定时间内未签订《商品房买卖合同》和结清首付余款的则不享受以上优惠。

以上1、2、3优惠可累加，但所有优惠累计不超过总房价20%。

北苑：

根据不同户型、位置、朝向给予不同优惠，但所有优惠累计不超过总房价20%。

以上优惠方案有效期限为2015年7月1日至2015年9月30日。

嘉南美地中心H区7月1日开盘预售 供应房源36套

绿城玫瑰园五期6月27日开盘·供应房源266套

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