[摘要] 记者从昨天我市召开城镇危旧住房治理改造工作推进会上获悉，我市已制定《关于全面推进城镇危旧住宅房屋治理改造工作的实施意见》，明确危旧房改造可采取重建回迁等方式，力争今年底前危房改造率不低于60%。
记者从昨天我市召开城镇危旧住房治理改造工作推进会上获悉，我市已制定《关于全面推进城镇危旧住宅房屋治理改造工作的实施意见》，明确危旧房改造可采取重建回迁等方式，力争今年底前危房改造率不低于60%。
据市住建委统计，全市共排查城镇住宅房屋35950幢、9012.7万平方米，发现丙类住宅房屋9010幢、574.64万平方米，占排查总量的25%和6.3%。其中已完成安全鉴定的共3379幢、266.9万平方米。
经鉴定，确认危险房屋共1778幢、160.9万平方米。经过逐步治理，已改造1036幢（处）、34.8万平方米。
根据上述实施意见，我市将在今年3月底前完成对全市丙类城镇住宅房屋的安全鉴定，力争今年底前城镇危险住宅房屋治理改造率不低于60%，明年底前基本完成城镇危险住宅房屋治理改造，并建立完善城镇住宅房屋使用安全管理制度。
根据该实施意见，城镇住宅房屋使用安全鉴定由业主提出申请，多业主公寓式住宅楼有三分之二以上业主同意即可以楼幢全体业主名义提出申请。被鉴定为C、D级危房的将被纳入实时监控范围。
鉴定为危旧房将怎么治理改造？实施意见提出，将分类推进实施。优先采取结合城市基础设施、城市棚户区（城中村）改造等建设项目，实施成片危旧住宅区改造方式；没有条件实施成片改造的单幢危房，可以采用单独危房改造。
其中，成片危旧住宅区改造采用重建回迁、房屋征收等方式。重建回迁以“业主自筹、政策扶持、市场运作、自求平衡”为原则，经所涉及房屋三分之二以上所有权人同意后，向属地政府提出申请，经批准后委托专业单位实施。房屋征收则坚持“业主申请、以旧换新、等价置换、鼓励自选”原则，经所涉及房屋总户数90%以上所有权人同意后，向属地政府申请征收实施。
单幢（间）危房治理改造将根据房屋使用安全鉴定结果，分别采取维修加固、拆除重建、异地置换或者回购处置方式。
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