[摘要] 楼市“高烧不退”引出调控大招。继上海为调控楼市出台严“沪九条”之后，深圳出台贷款首付比例4成，连缴3年个税才能买房等政策；北京相关 部门亦开始对二手房市场进行专项检查等。
楼市“高烧不退”引出调控大招。继上海为调控楼市出台严“沪九条”之后，深圳出台贷款首付比例4成，连缴3年个税才能买房等政策；北京相关 部门亦开始对二手房市场进行专项检查等。
受此影响，近日，上述一线城市楼市均出现退烧信号，购房者进入观望状态，楼价大幅下滑，有房源甚至一夜 160万。
上海：有房源一夜爆跌160万
对于楼市来说，二手房市场对于政策的变化更敏感。在“沪九条”的影响下，上海已有不少业主先后调低报价。
如在碧云板块，有一名置换型客户，房子刚定好，本来二手房可以慢慢卖的，结果政策出来后，原来挂牌1150万元的别墅，现在愿 到990万元卖，而且还可以谈价格。
上海有中介上周末透露，遭遇了近期冷清的一个周末，来客量有所减少，比前几个周末减少大约40%左右。
深圳：购房者进入观望状态
调控的靴子落地后，深圳楼市看似平静的表面之下，买卖双方的博弈却在加剧。
“今年春节后，深圳的房子明显不如去年好卖，以前一套房子放出来，很快便能找到买家，而现在却很难。”深圳一大型中介的肖先生告诉透露称：“去年房子好卖，我的收入也倍增，有时一个月拿了近10万元的提成，但3月我只能拿底薪，因为一单交易我都没促成。”
其实，在采访中，有不少中介都表示，现在银行信贷要求高，社保要求也提高，拥有房票的刚需越来越少，大家购房的信心不足，看房者普遍的态度是再看看。
受此影响，业主此前强硬的叫价心态亦开始动摇。深圳中原研究 数据，在刚刚过去的一周，深圳有两成业主下调报价。
北京：下架万套高价房源
市住建委对房产中介的专项执法检查，吓退了大批高价房源。记者通过调查发现，该中介公司网站上出现了大批量价格为每平方米14万多元的房源。而此前挂出的每平方米动辄数十万的高价房源现已不见踪影。
一名地产界人士告诉对外称，近日北京房地产中介纷纷下架了高价房源，总数高达万套。近期 相关部门约谈了多家房地产中介的相关负责人，要求这些地产中介作出不哄抬房价的保证，否则北京将出台相关的整治和调控政策。
（责编：胖当）
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