[摘要] 【温州房天下数据监控中心】根据温州房管网数据显示，温州市鹿城区《万科·学院路七号(二期)》项目于2016年6月1日取得《商品房预售许可证》。证号为：温房售许字(2016)第017号。项目于2016年6月7日开盘公开发售房源333套，建筑面积为48415.05㎡。
【温州房天下数据监控中心】根据温州房管网数据显示，温州市鹿城区《万科·学院路七号(二期)》项目于2016年6月1日取得《商品房预售许可证》。证号为：温房售许字(2016)第017号。项目将于2016年6月7日开盘公开发售房源333套，建筑面积为48415.05㎡。具体详情如下所示：
一、《万科·学院路七号(二期)》项目基本详情
本项目经温州市民信房地产测绘有限公司预测，《学府雅园》地上部分总计79833.14㎡，分别是住宅面积：78567.18㎡，物业用房577.25㎡，配电房283.74㎡，有线电视机房19.87㎡，消防控制室30.66㎡，弱电接线房13.98㎡，社区服务用房340.46㎡；另地下室31090.73㎡；共19幢住宅共计500套。
二、《万科·学院路七号(二期)》项目销售情况
因本项目预测住宅建筑面积为78567.18平方米，规划许可住宅建筑面积为78564平方米，故将1幢102室计建筑面积131.62平方米，作为超建面积先予留置，待规划验收合格后再行发售。本次预售范围的幢号如下： 1幢、2幢、5幢、7幢、15幢、19幢、20幢，计住宅333套，建筑面积48415.05㎡。
三、《万科·学院路七号(二期)》项目工程进度
应温州市鹿城区人民政府有关房地产预售会议要求，经我公司申请，市住建委批准，同意由我司具报承诺保证（依照地名主管部门标注，下同）1幢、5幢、7幢、15幢、19幢、20幢6月30日工程形象进度达到设计标高±0.000以上，2幢7月15日工程形象进度达到设计标高±0.000以上，先予办理预售许可。
项目于2016年4月开工建设，预计2016年12月主体结构结顶，2017年10月竣工验收，2018年6月底交付使用。
四、《万科·学院路七号(二期)》项目预售价格及其变动情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。
2、价格调整（根据温州市价格主管部门文件要求执行）。
3、促销方式 :
成功认购商品房并在规定时间内签订《商品房买卖合同》的按照如下优惠执行：
3.1 促销优惠
1）优惠1：购房客户持有翡翠联盟体验卡享1%购房优惠；购房客户持有万科学院路七号金卡享1%购房优惠；购房客户持有万科学院路七号黑金卡享2%购房优惠，购房客户持有万科学院路七号钻石卡享3%购房优惠。注:本条优惠可以重复享受；
2）优惠2：购房客户根据《认购协议书》约定，按时签订合同，享受该房屋总价款1%优惠；
3）优惠3：首付款达到房屋总价款的40%享受房屋总价款1%优惠，首付款达到房屋总价款的60%享房屋总价款 2%优惠，首付款达到房屋总价款的80%享房屋总价款3%优惠；持有万科学院路七号尊爵卡享受4%购房优惠，持有万科学院路七号尊崇卡享受5%购房优惠。注：本条优惠不可重复享受
4）购房客户持有万科集团VIP铂金卡享房屋总价款1%优惠，购房客户持有万科集团VIP钻石卡享房屋总价款2%优惠。本条优惠不可重复享受。
4、特别提示：
A．上述优惠已含万客会各级别会员相应优惠，万客会员优惠不再额外享受；
B．享受上述所有优惠均基于根据《学府雅园认购书》约定时间按时签订学府雅园《商品房买卖合同》并按时办妥银行按揭或其他贷款手续或按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；
C．优惠后总房款计算方式
优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）]
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