昨日乐清土地市场迎来两场拍卖会。上午，浙江华都控股集团以69360万元的高价拿下虹桥镇河深桥村地块，折合楼面价4296元/平方米，溢价率29.25%。下午，中梁以3.265亿元竞得乐清市中心区G-b6、G-b7地块，折合楼面价64676.5元/平方米，溢价率25.3%。
虹桥镇河深桥村地块土地用途为城镇住宅用地、商务金融用地和批发零售用地，出让面积64575㎡，计入容积率指标的地上总建筑面积≤161438㎡。出让起始总价为53660万元，折合起始楼面价为3324元/㎡。
本地块包含住宅、商业、办公三种建筑性质。地块形状方正，靠近虹桥镇主干道，处在新开发区域，具有一定的发展潜力。从地块指标来看，该地块包含了至少6.5万的商业，8万方的住宅、以及1万多方的商务办公，丰富的物业性质，给项目增添了更具现时代气息的设计可能。
该项目运营要求里提到，本项目不可分割销售的地上商业建筑面积不低于商业总建筑面积的50%，在竣工验收备案后满五年方可整体转让，其余地上建筑面积允许分割销售。
乐清市中心区G-b6、G-b7两地块位于胜利路和凌霄路东北交叉口，出让面积42362㎡（住宅≤33655㎡，幼儿园≥8707㎡），土地用途为住宅用地和幼儿园用地，起始价26050万元。南北两面分别是中梁和德信的新拿板块，该地块附近有胜华嘉园、中梁首府等楼盘，周边有实验小学、外国语小学、乐清新体育馆等配套设施。起始楼面价4535元/㎡。
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