[摘要] 日前，国家统计局发布了10月份70个大中城市及10月份下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情
日前，国家统计局发布了10月份70个大中城市及10月份下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。
数据显示，10月份下半月部分一线和热点二线城市房价环比下降。整个10月份，70个大中城市中，一线城市和二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落。业内人士普遍认为，随着一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控，部分热点城市楼市将告别过热状态。
从10月份全月的情况来看，70个大中城市中，新建商品住宅环比下降的城市有7个，持平的1个，上涨的有62个。过去比较热门的城市深圳和成都出现了下降，成都为70个大中城市中环比降幅大的城市，下降0.8%。涨幅较高的城市是长沙、郑州、济南、杭州、赣州、武汉等。其中，温州环比上涨0.6%。二手住宅方面，温州环比上涨0.2%。
10月份我市新建商品住宅、二手住宅环比均有微幅上涨，但涨幅较9月份均有缩小，分别缩小1个百分点、0.7个百分点。据悉，10月份市区宏地·温州悦府、华鸿·万墅等高端楼盘开盘上市，还有新希望·白麓城、德信·悦城、德信·大悦湾等楼盘加推，再加上9月份开盘的中梁·首府壹号院等楼盘的备案，不少楼盘以改善型需求为主，并含有洋房等容易溢价的物业，对房价起到一定的推动作用。二手房价格在保持平稳的同时，时有高端楼盘、新交付楼盘成交，对价格也有小幅带动。但受外围城市调控楼市的心理影响，部分购房者对总价较高的房源仍持观望态度。
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