[摘要] 昨天下午，名城集团42套房产公开拍卖。在199户市民互相竞价中，35套房产拍出7829万余元，溢价率15.43%。另有7套房产流拍。
昨天下午，名城集团42套房产公开拍卖。在199户市民互相竞价中，35套房产拍出7829万余元，溢价率15.43%。另有7套房产流拍。
此次拍卖房源位于方正大厦、得月花园、复兴大厦、百里大厦等17个小区，其中住宅11688元／平方米起拍，营业房10200元／平方米起拍。
本轮受关注的房源，出乎意料的是铁井栏25号501号房，面积99平方米，单价11688元／平方米，起拍总价116万余元。结果，经过激烈竞价，该房终以202万元成交，溢价率73.89%，大大超出了不少竞拍者的预期。
成交单价高的房源，是瑞霞公寓3幢806号室，面积仅41平方米多，每平方米27831元。
溢价率高的房源，是方正大厦一套营业房，从64万余元一路叫价到125万元，溢价率93.88%。
有意思的是，多套大套型房源被以底价“捡漏”，比如方正大厦263平方米的跃层、荷花路342号215平方米的跃层、壬子巷大厦208平方米的跃层，成交单价低至每平方米13774元，十分划算。
据测算，本轮拍卖成交的29套住宅均价为每平方米18461元，溢价率14.75%；6套营业房均价为每平方米20386元，溢价率24.28%。
流拍的7套房源中，4套是住宅，其中三套面积在200平方米以上；3套是营业房。
记者了解到，明年1月17日，南塘28套房源也将公开拍卖，位于南塘住宅区1-5组团，均为住宅，户型面积在42平方米至305平方米，低起拍单价为11295元/平方米，低起拍总价为60.62万元。这些房源均为一手现房，产权清晰，可按揭贷款。有兴趣的市民赶紧提前做好功课，在明年1月12日前到温州市公共资源交易中心报名，联系电话：88151018、88151551。
（责编：卓玲）
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