[摘要] 【温州房天下数据监控中心】公司开发建设的瓯海中心区南单元D-10b地块，经温州市瓯海区民政局审核批准取名为《凯欣锦园》商住项目，推广名为《大发凯旋门》，位于瓯海区娄桥街道娄桥村、岩头村。
【温州房天下数据监控中心】公司开发建设的瓯海中心区南单元D-10b地块，经温州市瓯海区民政局审核批准取名为《凯欣锦园》商住项目，推广名为《大发凯旋门》，位于瓯海区娄桥街道娄桥村、岩头村。
一、大发·凯旋门（3/10幢）项目基本详情
项目经瓯海测绘与地理信息院预测，地上总建筑面积127637.55㎡，其中住宅面积122305.42㎡，共1078套；商业面积4418.45㎡，共57套；配套及物业用房面积913.68㎡。本次申请预售为3幢、10幢，预售住宅建筑面积为41003.25㎡，共369套。
项目容积率为2.8，绿地率为≧30%。
二、大发·凯旋门（3/10幢）项目销售情况
三、大发·凯旋门（3/10幢）项目工程进度
1、当前的实际进度状况：各销售楼幢已结顶。
2、本项目于2015年8月份开工， 各楼幢主体结构预计于2016年12月全部结顶，2018年5月工程竣工验收完成，计划于2018年6月底交付使用。
四、大发·凯旋门（3/10幢）项目预售价格及其变动情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，于2016年12月26日经价格主管部门备案（温瓯价检备【2016】600号）。详见附件。
2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、促销价格：
1、在规定的时间内参加购房报名，享受总价1%优惠；
2、购房客户为大发集团VIP银卡会员，享受总价2%优惠；
3、购房客户为大发集团VIP金卡会员，享受总价3%优惠；
4、购房客户为大发集团VIP钻石卡会员，享受总价4%优惠；
备注：以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》；以上各优惠可以累加（折后折），但高不超过总房价9.99%；以上优惠截止至2018年9月30日。
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与平安银行股份有限公司温州分行、上海华城工程建设管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经瓯海区住建局备案。
2、预售资金监管开户行：平安银行股份有限公司温州分行
账户：温州市垠壹置业有限公司
账号：11014968950002
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
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