[摘要] 【温州房天下数据监控中心】公司开发建设的乐清市中心区G-b12经审核批准取名为“滨海雅园”住宅项目，推广名为“中梁首府壹号院”位于乐清市城东街道中心区。
【温州房天下数据监控中心】公司开发建设的乐清市中心区G-b12经审核批准取名为“滨海雅园”住宅项目，推广名为“中梁首府壹号院”位于乐清市城东街道中心区。
一、中梁首府壹号院（乐清）项目基本详情
项目总建筑面积：31840㎡，其中地上计容积率总建筑面积：24197 ㎡。
项目容积率约 1.3，绿地率约 30% 。
本项目1-11幢于2017 年1 月4 日 取得《商品房预售许可证》，证号为：乐售许字( 2017) 第01 号，批准预售住宅可售部分面积为23925.91㎡，住宅可售套数 164套。
本项目于2016年11月1日开工，计划于 2018年7月30日竣工交付使用。
四、中梁首府壹号院（乐清）项目预售价格及其变动情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，房价已于2016年12月20日经价格主管部门备案同意。
2、价格调整：根据相关政策文件执行。
3、销售优惠政策：
优惠1：参与中梁首府壹号院展厅开放并办理壹号人物名鉴享1000元旅游基金优惠盖章，可抵总房价3000元优惠
优惠2：参与中梁首府壹号院产品说明会并办理壹号人物名鉴享2000元旅游基金优惠盖章，可抵总房价7000元优惠
优惠3：在规定时间内签订《商品房买卖合同》可享300元/㎡优惠
优惠4：
（1）为中梁会普通会员卡可再享受1%的优惠；
（2）为中梁会银卡客户可再享受2%的优惠；
（3）为中梁会金卡客户可再享受3%的优惠；
（4）为中梁会白金卡客户可再享受4%的优惠；
（5）为中梁会钻石卡客户可再享受5%的优惠；
优惠计算方式：终单价=[（原总价-优惠1-优惠2）/面积-优惠3]*优惠4*优惠5
以上优惠政策可以累积，高优惠不可超过15%。
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与上海市浦东发展银行股份有限公司温州乐清支行、乐清市建设监理有限公司 签订“浙江省商品房预售资金监管协议”，并经乐清市住建局备案。
2、预售款账户为：乐清市中梁志置业有限公司滨海雅园商品房预售资金
开户行：上海浦东发展银行股份有限公司温州乐清支行
帐号： 90120155000000365
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