【温州房天下数据监控中心】公司投资开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《龙金首府》商品房项目,项目名称为龙港龙金大道C地块,以西城路为界,分为南苑和北苑两个区块,项目位于苍南县龙港镇西城路北侧、龙金大道西侧。
一、龙金首府(五期)项目基本详情
项目总建筑面积141510.15㎡,其中计容积率面积:109017.53㎡,南苑建筑面积89622.89㎡,(高层住宅74213.05㎡,多层住宅11119.5㎡,商业2745.2㎡,物业用房670.33㎡,社区用房190.89㎡,消控等683.92㎡);北苑建筑面积19394.64㎡,(多层住宅4772.84㎡,低层住宅12622.86㎡,商业1679.1㎡,物业用房151.53㎡,变配电用房168.31㎡)。不计容积率面积32492.62㎡,含北苑地下室面积3277.41㎡,南苑地下室面积29215.21㎡,住宅总套数633套, 商业总套数 22套;该项目南苑共11幢,1#、2#楼为商业,3#、5#、10#、11#楼为高层, 6#、7#、8#、9#楼为多层洋房,4#楼为物业用房;北苑共15幢,1#楼为商业,2#、4#、7#、10#、13#楼为类独栋别墅,3#、5#、6#、8#、9#、11#、12#楼为联排别墅,14#、15#楼为多层洋房。
本次申请预售南苑第6幢、第7幢、第8幢、第9幢商品房,住宅面积为11119.5㎡,共48套。
南苑 第6幢 住宅:1394.86㎡ 共6套
南苑 第7幢 住宅:4171.44㎡ 共18套
南苑 第8幢 住宅:2776.6㎡ 共12套
南苑 第9幢 住宅:2776.6㎡ 共12套
整个项目容积率为1.5,绿地率≧30.25%。
2014年7月均已完成±0.00以上。总体项目已于 2016 年2月结顶,估计于2017年8月份工程预验收,2017 年12月竣工交付。
四、龙金首府(五期)项目预售价格及其变动情况
(一)明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”,于2016年12月28日经苍南县发改局备案,明码标价价目表(见附件);
(二)价格调整:根据温州市价格主管部门政策文件要求执行;
(三)优惠方案:
开盘后十日内成功签约,享受累计购房9折优惠,低不超过房价20%。优惠日期2016年1月7日至2017年4月6日。
五、预售资金落实情况:
(一)该商品房预售款的开户银行和账号情况:
开户银行:浙江苍南农村商业银行股份有限公司龙港支行
开户账号名:温州精诚华嘉置业有限公司龙金首府商品房预售资金专户
开户账户:201000113123625
(二)本公司于2015年9月28日与苍南农村商业银行股份有限公司龙港支行、温州市大众城建监理有限公司签订预售资金监管协议。
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