[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市南塘西片区整合规划A-4-2地块座落于温州市鹿城区南郊街道里垟村,经温州市鹿城区民政局批准取名为《丰润嘉园》。
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市南塘西片区整合规划A-4-2地块座落于温州市鹿城区南郊街道里垟村,经温州市鹿城区民政局批准取名为《丰润嘉园》。
一、南塘华府项目基本详情
项目概况:据温州市民信房地产测绘有限公司预测已测得成果,《丰润嘉园》地上部分总计13731.33㎡,分别是住宅13344.48㎡、物业管理用房97.68㎡、配电间97.30㎡、消控与监控室23.62㎡、开闭所142.05㎡、电信机房21.53㎡、电视机房4.67㎡;地下部分总计4258.38㎡,分别是:机动车库兼人防3976.04㎡、设备用房282.37㎡(含发电机房102.47㎡、水泵房169.79㎡、配电小间10.11㎡);另架空面积654.33㎡。该项目共计2幢楼,住宅122套。
本项目容积率:≤2.35;绿地率:≥30%。
二、南塘华府项目销售情况
三、南塘华府项目工程进度
(一)当前实际进度:完成底板施工。应我公司申请,温州市鹿城区人民政府支持,市住建委落实建设部、省政府有关商品房去化周期精神,同意由我司具报承诺正月十六日起顺延一个月内使工程形象进度达到规定要求原则同意先予办理预售许可。
(二)项目于2016年11月开工建设,预计2017年6月主体结构结顶,2018年5月竣工验收,2018年12月底交付使用。
四、南塘华府项目预售价格及其变动情况
(一)、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案(详表附后)。
(二)、价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。
(三)、促销方案:成功认购商品房并在规定时间内签订《商品房买卖合同》的按照如下优惠执行:
优惠1、客户参加诚意金缴纳活动,凭诚意金报名表享受房源总房价1%的优惠;
优惠2、凡成功购买丰润嘉园的客户享有房源总房价1%的优惠;
优惠3、客户在房源总房价首付款40%可享受房源总房价1%的优惠;房源总房价首付款50%可享受房源总房价1.5%的优惠;房源总房价首付款60%可享受房源总房价2%的优惠;房源总房价首付款70%可享受房源总房价2.5%的优惠;房源总房价首付款80%可享受房源总房价3%的优惠;房源总房价首付款90%可享受房源总房价3.5%的优惠;客户一次性付款可享受房源总房价4%的优惠
优惠4、购买半塘佳苑或名门嘉苑房屋累计总金额200万以内的业主享受温州市新瓯海房屋开发有限公司银卡,此卡享有购买丰润嘉苑房源总房价1%的优惠;购买半塘佳苑或名门嘉苑房屋累计总金额201-300万的业主享受温州市新瓯海房屋开发有限公司金卡,此卡享有购买丰润嘉苑房源总房价2%的优惠;购买半塘佳苑或名门嘉苑房屋累计总金额301-400万的业主享受温州市新瓯海房屋开发有限公司铂金卡,此卡享有购买丰润嘉苑房源总房价3%的优惠;购买半塘佳苑或名门嘉苑房屋累计总金额401万以上的业主享受温州市新瓯海房屋开发有限公司钻石卡,此卡享有购买丰润嘉苑房源总房价4%的优惠。但该优惠4,客户只可享受其中一种优惠,且不可累加。
备注:2幢202室为特价房,不享受以上任何一项优惠。
计算公式:优惠后总房价=备案总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)]*[1-优惠3(如有)-优惠4(如有)]
五、预售资金落实情况:
1、已执行《浙江商品房预售资金监管暂行办法》,与温州银行股份有限公司、浙江华欧建设项目管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》,并经温州市房产管理局鹿城分局备案。
2、预售资金监管开户行:温州银行股份有限公司双龙支行,
户名:温州市新瓯海房屋开发有限公司丰润嘉园,
账号:746000120190668668。
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设,使之如期竣工交付。
责编:(大猫)
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