【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县龙港镇通港路B-05地块建设工程经苍南县地名委员会审核批准取名的《新鸿嘉园（一期）》商品房项目，位于龙港镇通港路以北、华电路以西，土地用途为商住用地。
一、新鸿嘉园（一期）项目基本详情
项目总建筑面积76081.28㎡，其中：地上计容建筑面积为59488.86㎡（住宅52729.64㎡，商业5617.28㎡，物业用房463.72㎡，，社区用房135.38㎡,专变配电房48.03㎡，公变配电房81.73㎡，消控室51.55㎡，开闭所49.03㎡，弱电间37.36㎡，居家养老用房153.71㎡），不计入容积率16592.42㎡。本项目总幢数为5幢，分别第1幢、第2幢、第3幢、第4幢、第5幢。
本次申请预售第1幢、第2幢、第3幢、第5幢商品房住宅建筑面积52729.64㎡，共426套，商业2173.59㎡，共57套。
1幢 住宅：14935.68㎡共128套，商业：739.84㎡共20套
2幢 住宅：17132.8㎡共128套，商业：385.75㎡共10套
3幢 住宅：11718.56㎡共112套，商业：578.34㎡共16套
5幢 住宅：8942.6㎡共58套，商业：496.66㎡，共11套
项目容积率2.8，绿地率30%。
（一） 目前工程项目1幢、2幢、3幢、5幢处于主体工程施工阶段。
（二）工程于2016年9月6日开工，预计于2017年9月17日主体结顶，将在2019年12月30日竣工交付使用。
四、新鸿嘉园（一期）项目预售价格及其变动情况
（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，已经由苍南县发展和改革局备案，明码标价价目表见附件。
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）开盘促销方案。
优惠方案：
（1）为华鸿普通会员卡可享受3%的优惠；
（2）为华鸿银卡客户可享受5%的优惠；
（3）为华鸿金卡客户可享受10%的优惠；
（4）为华鸿白金卡客户可享受15%的优惠；
（5）为华鸿钻石卡客户可享受20%的优惠；
备注：
A. 视购房者参与公司活动的情况，分别享受不同的优惠方案；
B. 上述优惠方案须在约定的时间内签订《商品房买卖合同》方可享受；
C.上述优惠方案起2017年1月22日至2017年2月22日截至。
五、预售资金落实情况：
（一）该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况
开 户 行：中国工商银行股份有限公司苍南龙港支行
帐户名称： 苍南鸿瑞置业有限公司新鸿嘉园（一期）商品房预售资金专户
开户帐号：1203284229200888886
（二）本公司于2016年12月 21 日与中国工商银行股份有限公司苍南龙港支行和浙江华地工程咨询有限公司签订预售款使用监管协议。
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