[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《君悦豪庭》商品房项目，项目地块名称为苍南工业园区32-5地块,位于苍南县园区大道以南、经一路以西、苍南大道以东、玉灵路以北。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《君悦豪庭》商品房项目，项目地块名称为苍南工业园区32-5地块,位于苍南县园区大道以南、经一路以西、苍南大道以东、玉灵路以北。
一、君悦豪庭（四期）项目基本详情
该项目总建筑面积171116.5㎡(地上总建筑面积为124805.00㎡，地下室面积43444㎡) ，其中住宅118481.5㎡，商业4414.7㎡，物业用房876.7 ㎡，社区用房278.2㎡，配电房501㎡。该项目总幢数为21幢，分别为1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#及商业用房6#。
本次申请预售建筑面积20601.66㎡,共126套。其中：
第1幢 商业：805.92㎡ 共10套
第2幢 商业：1059.23㎡ 共9套
第3幢 商业：1199.48㎡ 共6套
第5幢 住宅：15914.08㎡ 共100套
第6幢 商业：1622.95㎡ 共1套
整个项目容积率为2.0，绿地率为30%。
（一）目前工程形象进度主体已结顶。
（二）工程于2014年7月份开工，工程已在2016年12月完成竣工验收。
四、君悦豪庭（四期）项目预售价格及其变动情况
（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，已于2017年1月16日经苍南县发展和改革局备案，明码标价价目表见附件。
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）住宅开盘促销方案：开盘当天成功认购商品房并签订《商品房预定协议书》3天内签订《商品房买卖合同》的按照如下优惠执行：
1、付款方式优惠：自付一个月分期98折；
3、当天成功认购可享受认购优惠97折；
4、当天认购并在3天内按时签约可享受签约优惠98折。
5、重要提示：
A．优惠1中所列付款方式优惠视购房者选择情况，分别享受不同的优惠方案，且要按时缴交楼款，将产生滞纳金。
B．视购房者参与合同活动的情况，分别享受不同的优惠方案。
C．以上优惠指签订《商品房预定协议书》后3天内签订《商品房买卖合同》和结清首付余款的客户，若在规定时间内未签订《商品房买卖合同》和结清首付余款的则不享受以上优惠。
D．上述优惠方案可以累加，但不得超过总价的10%。
注：以上优惠条件期限2017年1月15日起至2017年3月31日止。
（四）商铺开盘促销方案：当天成功认购商铺并签订《商品房预定协议书》3天内签订《商品房买卖合同》的按照如下优惠执行：
1、付款方式优惠：自付一个月分期97折；
2、认筹客户可享受认筹优惠98折；
3、当天成功认购可享受认购优惠89折；
4、当天认购并在3天内按时签约可享受签约优惠98折。
5、重要提示：
A．优惠1中所列付款方式优惠视购房者选择情况，分别享受不同的优惠方案，且要按时缴交楼款，将产生滞纳金。
B．视购房者参与合同活动的情况，分别享受不同的优惠方案。
C．以上优惠指签订《商品房预定协议书》后3天内签订《商品房买卖合同》和结清首付余款的客户，若在规定时间内未签订《商品房买卖合同》和结清首付余款的则不享受以上优惠。
D．上述优惠方案可以累加，但不得超过总价的20%。
注：以上优惠条件期限2017年1月15日起至2017年3月31日止。
五、预售资金落实情况：
（一）本公司于2017年1月10日与浙商银行股份有限公司温州苍南支行和浙江华诚工程管理有限公司签订商品房预售资金监管协议书。
（二）该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况：
开户行：浙商银行股份有限公司温州苍南支行
开户账户名称：苍南宏凌置业有限公司君悦豪庭豪庭预售资金专户
开户帐号：3330020410120100083288
责编：（大猫）
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