[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州生态园茶山中心区C12a号地块,位于瓯海区茶山街道卧龙西路,经温州市瓯海区民政局审核批准取名为《卧龙商厦》商业项目,推广名为《欧尚春天商业广场》。
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州生态园茶山中心区C12a号地块,位于瓯海区茶山街道卧龙西路,经温州市瓯海区民政局审核批准取名为《卧龙商厦》商业项目,推广名为《欧尚春天商业广场》。
一、欧尚春天项目基本详情
项目经瓯海测绘与地理信息院预测,该地块建筑总面积 39712.53㎡ 其中地上建筑面积为 30325.59㎡,地下室建筑面积 9386.94㎡,本次申请商品房预售建筑面积为19041.32㎡(其中商业建筑面积8223.05㎡,共计154套,公寓式酒店建筑面积10818.27㎡,共计34套),总套数为188套。自持建筑面积10408.64㎡(其中宾馆建筑面积9492.83㎡,餐饮娱乐综合用房915.81㎡)。
整个项目容积率为 2.5 ,绿化率为 35% ;
(一)建设进度安排:本项目于2015年7月份开工,预计将在2017年6月份主体全部结顶,计划于2017年12月份竣工,2018年12月交付。
(二)工程进度:二号楼三层梁板浇筑完成,一号楼地下室顶板完成。
四、欧尚春天项目预售价格及其变动情况
(一)明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,于2017年1月10日经价格主管部门备案(温瓯价检备【2017】04号),提供一房一价的明码标价价目表。详见附件
(二)价格调整:我公司承诺根据温州市价格主管部门文件要求执行。
(三)促销价格:
商铺促销价格:
(1)存5000高抵3万的优惠;(总价35万以上抵3万,总价20万至35万包含35万抵2万,总价20万包含20万以下抵1万)
(2)一次性付款享受97折优惠;
(3)首付款90%享受98折优惠;
(4)首付款80%享受99折优惠;
计算方式:合同价=(备案价-优惠1)*优惠2或优惠3或优惠4
酒店式公寓促销价格:
(1)一次性付款享受97折优惠;
(2)首付款90%享受98折优惠;
(3)首付款80%享受99折优惠;
(4)金卡客户享受3%的优惠
上述活动客户名单随即提交房产监管部门备案,以利今后落实相应优惠;以上优惠须在约定时间内签订《商品房买卖合同》方可享受,但高优惠不超过10%
以上优惠须在约定时间内签订《商品房买卖合同》方可享受,但高优惠不超过10%。
五、预售资金落实情况:
(一)已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与瓯海农商银行茶山支行签订《浙江省商品房预售资金监管协议》,并经瓯海区住建局备案。(提供预售款使用监管协议)
(二)监管账户:温州欧尚春天实业发展有限公司卧龙商厦
开户行:瓯海农商银行茶山支行
账号为:201000165734182
(三)本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设,使之如期竣工交付。
责编:(大猫)
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