[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该项目经瑞安市地名委员会审核批准为“瑞祥中润商务广场”,位于瑞安市瑞祥新区,罗阳大道与民公路交汇处。
【温州房天下数据监控中心】该项目经瑞安市地名委员会审核批准为“瑞祥中润商务广场”,位于瑞安市瑞祥新区,罗阳大道与民公路交汇处。
一、瑞祥中润商务广场二期项目基本详情
本项目于2013年8月20日取得《施工许可证》,证号为XF2013-03103-014。于2015年5月20日规划调整后取得《建设工程规划许可证》,证号为瑞开发规建字第(2015)0310109号,建设规模:57632㎡,另地下室36947㎡(含地下普通商业6000㎡)。根据扩初批复:地上建筑面积57632.11㎡,[其中普通商业19378.48㎡,餐饮1500㎡,办公用房25448.5㎡,公寓式酒店(宾馆)10984.28㎡,物业用房176.46㎡,电信业务用房34.63㎡,消控室99.76㎡,人防报警间10㎡];地下室36947.36㎡(含普通商业6000㎡,配套设施2936.15㎡,停车库28011.21㎡);地上计容总面积57881.58㎡,容积率约2.52,景观绿地率约20%。
本次预售情况如下:项目已于2017年1 月26 日取得《商品房预售许可证》,证号为瑞房售许字(2017)第005 号,批准预售许可范围:瑞祥中润商务广场7号楼(1-2层)商业 合计23套2169.66平方米。
本项目正在施工,计划于2018年5月1日整体交付使用。
四、瑞祥中润商务广场二期 项目预售价格及其变动情况
1、明码标价:
商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,经价格主管部门备案,瑞祥中润商务广场7#楼均价36247元/平方米(高价66000元/平方米,低价18500元/平方米)(各套商品住房明码标价详见附件)。
2、价格调整:
预售价格按照温州市政府〔2010〕62号文件第九条规定的要求。强化商品住房销售价格的监控,商品住房销售明码标价实行“一房一价”的方式,向价格主管部门申报备案。如遇价格调整需按规定申报的,再按照规定向价格主管部门申报备案并公示。
3、促销价格:
(1)成功加入中润商务广场名流汇,给予总房价3%的优惠;
(2)诚意金缴存并报名成功,给予总房价5%的优惠;
(3)一次性付款,可以享受3%的房款总价优惠;
(4)按揭付款,可以享受1%的房款总价优惠;
(5)购房客户累计介绍3名及以上新客户购买,给予总房价2%的优惠;
(6)品牌商家客户购买自营,给予总房价2%的优惠;
(7)随机优惠:经洽谈确认后可享受0-9999元的去尾数优惠。
重要事项说明:以上优惠方案起止时间为2017年1月25日至2017年4月25日。
五、预售资金落实情况:
(一)我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“瑞祥中润商务广场”项目商品房预售资金。
(二)“瑞祥中润商务广场”商品房预售资金监管的监管银行是温州银行股份有限公司瑞安支行,资金监管账户账号是:821000120190008900,开户行:温州银行瑞安支行。
(三)我公司与温州银行股份有限公司瑞安支行、瑞安市科正建设监理有限公司签订商品房预售资金监管协议,并已提交给瑞安市人民银行、银监局、住房和城乡规划建设局备案。
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