[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市空港新区永兴南园小微园A-09d1地块，位于龙湾区滨海三路22号，经温州市龙湾区发展和改革局立项为《温州空港新区永兴南园小微园A-09d1地块建设项目》，经温州空港新区管理委员会批准暂名为《温州中港科技园》。
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市空港新区永兴南园小微园A-09d1地块，位于龙湾区滨海三路22号，经温州市龙湾区发展和改革局立项为《温州空港新区永兴南园小微园A-09d1地块建设项目》，经温州空港新区管理委员会批准暂名为《温州中港科技园》。
一、温州中港科技园A-09d1地块项目基本详情
项目据温州市立民房地产测绘有限公司2016年3月17日房产预售面积测绘报告，总建筑面积170069.53㎡，分别是：车间125742.69㎡，研发车间7455.3㎡，办公楼6713.05㎡，消控监控室63.29㎡，弱电机房49.26㎡，配电房67.44㎡，地下车库8994.28㎡，发电机房90.36㎡，消防泵房50.82㎡；宿舍17589.76㎡，食堂用房2739.77㎡，物业513.5㎡；1#车间4777.79㎡；2#-3#车间均为3580.22㎡；4#-5#车间均为4018.06㎡；6#车间4010.74㎡；7#-19#车间均为4019.13㎡；20#-22#车间均为8230.82㎡；23#-25#车间均为8272.15㎡。
项目容积率2.343，绿地率15%。
1、当前的实际进度状况：销售楼幢已结顶。
2、本项目于2015年5月5日开工，生活服务用房，车间1-25#已主体结顶；研发车间、办公楼在2016年7月主体结顶，项目计划于2017年3月份竣工验收，2017年4月交付使用。
四、温州中港科技园A-09d1地块项目预售价格及其变动情况
1、明码标价：按照《国有建设用地土地使用权出让合同》约定“项目投资利润率≤15%，销售单价≤2700元/平方米（具体销售单价按财政、审计工程结算后的建安费反算确定）。”我司于2016年12月14日报告要求明晰销售单价定义，龙湾区人民政府确认按商品房买卖合同价执行。本项目可销售部分商品房定价据此执行，销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。
2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、促销方式：适用于开盘当天认购客户
3.1黄金客户，购买总房价400万元以上客户，享受总房价1%-5%以内的购房优惠；
3.2白金客户，购买总房价200万-400万元的客户，享受总房价1%-3%以内的优惠。
3.3以上优惠不累加。
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与温州龙湾农村商业银行高新支行、温州市建设监理有限公司签订“浙江省商品房预售资金监管协议”，并经温州市房产管理局龙湾分局备案。
2、预售资金监管开户行：
账户：温州龙湾农村商业银行高新支行元庄分理处
账号：201000144521808
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
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