[摘要] 随着土拍热潮的持续升温，市区加快了供地计划，滨海园区近200亩组合大地块于上月底亮相后，已引起了国内各大房企的关注。
随着土拍热潮的持续升温，市区加快了供地计划，滨海园区近200亩组合大地块于上月底亮相后，已引起了国内各大房企的关注。该组合地块将于4月26日正式出让，出让起始价5.54亿元，是滨海新区历年来推出的大规模商住综合用地，也是今年市区待出让的大面积地块。
据市公共资源交易中心数据显示，该组合地块由两个规模地块构成，即温州经济技术开发区滨海园区B601-a、B601-d地块，总面积198.47亩，规划新建商品房35.05万㎡，其中，批发零售建筑面积93324㎡，出让起始价5.54亿元，楼面起始单价1581元。B601-a地块出让面积148.47亩，规划为城镇住宅、批发零售用地，兼商务金融用地，容积率≤2.2，总建筑面积277152㎡，其中，商业面积20000㎡。B601-d地块出让面积50亩，规划为批发零售兼商务金融用地，容积率≤2.2，新建商业面积73324㎡。按出让要求，竞得该组合地块的商家，需配置菜市场一处2000㎡，公厕和开闭所各1处，规划小区整体限高100米。
此外，根据《2017年温州读地手册》，近期市区还有多宗宅地即将上市，包括鹿城轻工园区B-4地块，梧田茶山F-09地块，瑶溪北11-A-15、11-A-16地块，瑶溪北11-C-01/04地块，龙湾龙水04-J地块等。郊县宅地市场方面，苍南灵溪、龙港和瑞安滨海新城等地推出9宗地块，总面积344亩，规划新建4000套商品房，供当地居民选择，规划地上总建筑面积超过50万㎡。同时，平阳万全、乐清中心区和瑞安江南新区也加大了商服配套用地的上市力度。
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