[摘要] 这座岛隔着一座瓯江，三面环山，岛中有岛，湖中有湖，沟河纵横，水网密集。没有城市的纷繁复杂，没有霓虹闪烁，却有河流大树、老屋小巷、瓜果花草、河鲜美味及热情农家。
早年间，七都岛由于生存条件不理想，四面环江，屡遭台风大水的破坏，岛上居民有着出去谋生的传统，又由于水路发达，不少外国海轮从瓯江进入，随洋船“出走”的人也不在少数。他们在海外主要从事餐饮业、服装和皮具加工，后来发展为中间贸易，为温州为七都开启了新型贸易时代，所以七都素有“侨乡”之称。
自2005年七都大桥开建以来，七都岛上的居民与温州市区的居联系更加频繁。2017年3月，一则《鹿城区旅游业发展“十三五”规划》的面世，政府将打造东部都市商务休闲区、中部历史文创休闲区等主题片区。
七都就在其中，规划依托岛上优越的区位条件和优良环境资源，保留都市田园风光特色，实现全岛、全域景观化，建设低密度、庭院式、街区化的“商务花园”，对岛内建筑景观风貌进行整治改造，加快环岛景观带、自行车骑游道等游览体系建设，逐步打造成为具有侨乡风情的时尚旅游景区。
七都究竟有何“出挑”之处？七都低密度生态居住又是出自哪里？
这座岛隔着一座瓯江，三面环山，岛中有岛，湖中有湖，沟河纵横，水网密集。没有城市的纷繁复杂，没有霓虹闪烁，却有河流大树、老屋小巷、瓜果花草、河鲜美味及热情农家。
从温州市区驾车出发，经七都大桥，五不到，便可仅一江之隔的七都岛。从桥上平缓驶下，眼前一片豁然开朗：现代化的别墅群、整洁宽阔的道路、宁静的田园风光……
长久以来，绿色、低碳的生活方式因其居住的舒适性高被人们所推崇，然而随着人口的增多，土地资源愈发的稀缺，地价也越来越高，土地开发强度不断提升，大多开发商以牺牲绿化公共用地为代价，建造大密度的住宅区，虽然在一定程度上能够解决更多人住房的问题，但也牺牲了居住的舒适性。
鹿城主城区的高密度住宅生活暨高昂的地价让不少人望而却步，购房者们不止一次在问为什么就没有一个既能紧密连接主城区繁华，又能享受新鲜空气、阳光、惬意生活的地方呢？于是，交通便捷、环境低密宜居的七都岛成了必然之选，过去由于交通限制没有过度的城市化开发，也因此保存了岛上诗意田园的本色。
在七都岛上有这样一个地方无缝连接七都与温州市区，一手繁华一手宁静。德信·鹿城大院规划容积率约为1.89，以更低的建筑楼层、更开阔的观景视野、更优适的入住体验，实现人与自然的亲密对话。约4万方低密度岛居住区，以别墅标准匠心筑造新亚洲大院叠墅、空中叠墅、平墅观邸三大臻品物业，启幕鹿城岛居新时代。
鹿城大院不仅坐拥规划中的温州中心、万国财富小镇、托尼洛·兰博基尼酒店、阳光100凤凰街、IMAX巨幕影院等配套，更享有国家4A级景区及建设小学七都分校等城市资源，全面启幕鹿城岛居新时代。
买房和旅游原本是风马牛不相及的事，可却在七都变成了现实，有着规划中的旅游主题产业、有着低密度的空气环境生活、有着“入世而出于世”诗意感受，住在这里便是旅游，鹿城大院则这种方式向购房者们描绘着低密度岛居生活的样本蓝图。
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