[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县龙港镇世纪新城片区7-12地块及学苑路地下空间建设工程经苍南县地名委员会审核批准取名的《华鸿嘉园》二期商品房项目，位于龙港镇中心区世纪大道以南，学苑路以东，龙腾路以北，白沙河大道以西，土地用途为商住用地。推广名为《华鸿·中央公园》
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县龙港镇世纪新城片区7-12地块及学苑路地下空间建设工程经苍南县地名委员会审核批准取名的《华鸿嘉园》二期商品房项目，位于龙港镇中心区世纪大道以南，学苑路以东，龙腾路以北，白沙河大道以西，土地用途为商住用地。推广名为《华鸿·中央公园》
一、龙港华鸿中央公园二期项目基本详情
项目总建筑面积104472.69㎡，其中：地上计容建筑面积为80488.15㎡（住宅78566.24㎡，商业805.7㎡，物业用房566.66㎡，配电房271.3㎡，消控室43.53㎡，弱电机房45.71㎡，居家养老用房189.01㎡），不计入容积率23984.54㎡。本项目总幢数为10幢，分别第10幢、第11幢、第12幢、第13幢、第14幢、第15幢、第16幢、第17幢、第18幢、第19幢。
本次申请预售第10幢、第11幢、第12幢、第15幢、第17幢、第19幢，商品房住宅建筑面积56146.22㎡，共463套。
10幢 住宅：9397.46㎡ 共84套
11幢 住宅：11480.56㎡共112套
12幢 住宅：9381.91㎡ 共84套
15幢 住宅：15508.79㎡ 共111套
17幢 住宅：5226.4㎡ 共36套
19幢 住宅：5151.1㎡ 共36套
项目容积率小于3.0，绿地率大于等于25%。
二、龙港华鸿中央公园二期项目销售情况
三、龙港华鸿中央公园二期项目建设情况
（一）目前工程项目第10幢、第11幢、第12幢、第15幢、第17幢、第19幢于±00工程阶段，第13幢、第14幢、第16幢、第18幢处于土方开挖和基础工程阶段。
（二）工程于2016年7月开工，预计于2017年10月11日主体结顶，将在2019年7月30日竣工交付使用。
四、龙港华鸿中央公园二期项目预售价格及其变动情况
（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，已经由苍南县发展和改革局备案，明码标价价目表见附件。
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）开盘促销方案。
优惠一：持有购房抵用劵的客户，成功认购可享受总房款人民币1000元优惠；
优惠二：VIP护照客户，开盘当日成功认购可享受1%优惠；
优惠三：诚意金的客户，开盘当天成功认购可享受1%优惠；
优惠四：在规定时间内按时签约可享受1%优惠；
优惠五：办理银行按揭可享受1%优惠（公积金及组合贷款不享受此优惠）。
优惠六：持华鸿嘉园金卡，在规定时间内按时签约可享受1%优惠；
优惠七：多付款优惠：
⑴ 首付款40%可享受1%优惠；首付款达60%可享受2%优惠；一次性付款可享受3%优惠。
以上优惠只针对住宅按照顺序可以累加，但优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按优惠折扣9.99%计算。
备注：
1.视购房者参与公司活动的情况，分别享受不同的优惠方案；
2.上述优惠方案须按照《华鸿嘉园商品房预定协议书》约定时间准时签约《华鸿嘉园商品房买卖合同》，方可享受优惠。
3.优惠计算方式：（房屋总价-1000元）后优惠叠加。
4.多付款优惠的计算方式：在第3点基础上优惠叠加。
五、预售资金落实情况：
（一）该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况
开 户 行：恒丰银行股份有限公司温州苍南支行
帐户名称： 苍南鸿耀置业有限公司华鸿嘉园二期商品房预售资金专户
开户帐号：857712010122200191
（二）本公司于2017年2月20日与恒丰银行股份有限公司温州苍南支行和浙江华地工程咨询有限公司签订预售款使用监管协议。
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