[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市瓯海区梧埏新区南湖地段D-6-02地块房地产建设工程，位于温州市瓯海区南白象街道霞坊村，经温州市瓯海区民政局审核批准取名为《鸿领熙园》。推广名为《万象公馆》
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市瓯海区梧埏新区南湖地段D-6-02地块房地产建设工程，位于温州市瓯海区南白象街道霞坊村，经温州市瓯海区民政局审核批准取名为《鸿领熙园》。推广名为《万象公馆》
一、万象公馆一期项目基本详情
据温州市瓯海测绘与地理信息院的房产预测面积测绘报告，地上总建筑面积63020.03㎡，分别是住宅503套，建筑面积62190.93㎡，物业管理用房445.11㎡，养老服务用房面积75.78㎡，配电房面积166.19㎡，消控、监控室面积47.14㎡，弱电机房（通信机房）面积42.92㎡；另架空层1389.73㎡；机械立体停车库面积379.49㎡；地下室建筑面积18188.13㎡。
项目容积率≤2.6,绿地率≥30%。
1、当前的实际进度状况：部分销售楼幢已达±0.000以上。
2、本项目于2017年2份月开工建设，计划于2017年7月至2018年2月份各幢楼主体分别结顶，于2019年2月份竣工验收备案，2019年8月份交付使用。
四、万象公馆一期项目预售价格及其变动情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）；
2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、促销优惠：
1) 优惠1：参加鸿领熙园“5万元验资活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优惠；
2) 优惠2：参加鸿领熙园“产品说明会活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优惠；
3) 优惠3：参加鸿领熙园“诚意金活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优惠；
4) 优惠4：申请加入“华鸿会”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优惠；
5) 优惠5：快速办理贷款手续，可享受总房款4%购房优惠；
6) 优惠6：多付款多优惠：首付款为总房价100%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款4%优惠；
以上优惠5、优惠6只能择一，不可叠加；
7) 优惠7：购房客户为公司VIP银卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠；购房客户为公司VIP金卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%优惠；购房客户为公司VIP钻石卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款3%优惠(此3项优惠不能叠加)；
特别提示：
A. 享受上述所有优惠均基于根据鸿领熙园《商品房预定协议书》约定时间按时签订鸿领熙园《商品房买卖合同》并按时办妥银行按揭或其他贷款手续或按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；
B.优惠后总房款计算方式：优惠后总房款= 备案总价*[1 —优惠1（如有） —优惠2（如有）—优惠3（如有）—优惠4（如有）—（优惠5、优惠6只能选一）（如有）—优惠7（如有）]
C.以上优惠方案归温州嘉创置业有限公司所有
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与温州银行解放路支行、杭州正华招标代理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。
2、预售资金监管开户行及账户为
监管账户： 温州嘉创置业有限公司鸿领熙园 ；
开户行：温州银行解放路支行；
账号为：760000120190007601；
3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
责编：（大猫）
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