[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的乐清市中心区G-b6、G-b7地块其中G-b6地块为住宅用地，G-b7为科教用地，用于建设市中心幼儿园胜利园区，该幼儿园属于政府公共配套设施，不属于小区物业，小区业主无权支配使用该幼儿园，住宅地块经审核批准取名为“滨海别苑”住宅项目，推广名为“中梁首府壹号院
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的乐清市中心区G-b6、G-b7地块其中G-b6地块为住宅用地，G-b7为科教用地，用于建设市中心幼儿园胜利园区，该幼儿园属于政府公共配套设施，不属于小区物业，小区业主无权支配使用该幼儿园，住宅地块经审核批准取名为“滨海别苑”住宅项目，推广名为“中梁首府壹号院23720元/平方米[乐清]中梁首府壹号院55套在售”位于乐清市城东街道中心区。
一、乐清中梁首府壹号院23720元/平方米[乐清]中梁首府壹号院55套在售（三期）项目基本详情
项目总建筑面积：65404.12㎡，其中计容积率总建筑面积：50482㎡。
项目容积率约 1.5，绿地率约 30% 。
本项目经乐清市测绘院测绘，本次开盘的2、3、5、6、8、9、11、12、15、16幢地上总建筑面积19389.71㎡，住宅124套。
二、乐清中梁首府壹号院23720元/平方米[乐清]中梁首府壹号院55套在售（三期）项目销售情况
三、乐清中梁首府壹号院23720元/平方米[乐清]中梁首府壹号院55套在售（三期）项目建设情况
本项目于2016年12月15日开工，计划于 2018年10月30日竣工交付使用，目前2、3、5、6、8、9、11、12、15、16#楼工程形象进度已达正负零以上。
四、乐清中梁首府壹号院23720元/平方米[乐清]中梁首府壹号院55套在售（三期）项目预售价格及其变动情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，房价已于2017年2月 17日经价格主管部门备案同意。
2、价格调整：根据相关政策文件执行。
3、销售优惠政策：
优惠1：参与中梁首府壹号院23720元/平方米[乐清]中梁首府壹号院55套在售展厅开放并办理壹号人物名鉴享1000元旅游基金优惠盖章，可抵总房价3000元优惠
优惠2：参与中梁首府壹号院23720元/平方米[乐清]中梁首府壹号院55套在售产品说明会并办理壹号人物名鉴享2000元旅游基金优惠盖章，可抵总房价7000元优惠
优惠3：在规定时间内签订《商品房买卖合同》可享300元/㎡优惠
优惠4：
（1）为中梁会普通会员卡可再享受1%的优惠；
（2）为中梁会银卡客户可再享受2%的优惠；
（3）为中梁会金卡客户可再享受3%的优惠；
（4）为中梁会白金卡客户可再享受4%的优惠；
（5）为中梁会钻石卡客户可再享受5%的优惠；
优惠计算方式：最终单价=[（原总价-优惠1-优惠2）/面积-优惠3]*优惠4*优惠5
以上优惠政策可以累积，优惠不可超过17%
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与民生银行股份有限公司温州分行、乐清市建设监理有限公司 签订“浙江省商品房预售资金监管协议”，并经乐清市住建局备案。
2、预售款账户为：乐清市中梁轩置业有限公司滨海别苑商品房预售资金
开户行：民生银行温州乐清支行
帐号：699156147
责编：（大猫）
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