[摘要] 6月2日，温州市住房和城乡建设委员会发布2017年1-5月房地产市场运行情况。主要有四大特点。
6月2日，温州市住房和城乡建设委员会发布2017年1-5月房地产市场运行情况。主要有四大特点。
一是房地产投资较快增长。2017年1至4月，全市完成房地产开发投资241.16亿元，同比增长21.7%，高出浙江省房地产投资12.1个百分点。占我市固定资产投资比重为27.1%，比去年同期提高1.9个百分点。5月份，全市批准可售商品房建筑面积46.75万平方米，同比上升7.02%，环比上升1.35%。1至5月，全市共出让城镇住宅、批发零售、商务金融用地14宗，面积66万平方米。温州市区2017年二季度经营性国有土地使用权计划出让18宗，合计836.6亩。
二是二手住宅交易明显上升。受学源房交易影响，1至5月，全市完成二手住宅交易267.76万平方米，同比上升21.82%，其中市区110.28万平方米，同比上升17.39%。
三是商品住房价格稳中有升。1至5月，全市商品住房成交均价1.44万元/平方米，环比上升3.3%。市区商品住房成交均价2.07万元/平方米，环比上升5.83%。根据国家统计局公布的4月份70个大中城市住宅销售价格指数变动情况，我市新建商品住宅价格指数环比上升1.4%，二手住宅价格指数环比上升1.0%。
四是商品住房销售平稳。1至5月，全市销售商品住房286.08万平方米，同比上升0.61%，其中市区销售商品住房87.39万平方米，同比下降6.53%。在市区成交的6673套商品住房中，90平方米(含)以下成交套数占总量的17.31%；90—144平方米(含)占59%；144平方米以上套型占23.69%。按购房群体年龄统计，70年前占13.16%，70—80年占29.85%，80—90年占34.19%，90后占22.79%。
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