[摘要] 银行房贷市场“草木皆兵”，近日对于是否真有20家银行停贷的事实，该数据发布机构和业内专家怼起来了，过程还是十分精彩。
银行房贷市场“草木皆兵”，近日对于是否真有20家银行停贷的事实，该数据发布机构和业内专家怼起来了，过程还是十分精彩。
首回合
近期由于MPA考核等因素，银行房贷额度吃紧，不少银行开始上调房贷利率。
6月10日《证券时报》援引某公司监测数据称，目前，533家银行中有20家银行已经停贷，并预计未来时间会有新增银行暂停房贷业务。
该公司分析师认为，现行政策下，严控房贷增量是大势所趋。近期房产交易量亦大幅下滑，成本与利润的权衡就使得部分银行将收缩甚至暂停房贷业务。
不过，该公司也表示，在目前政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好，可能增加购房者贷款难度。
6月12日，《北京商报》文章引述业内人士观点称，“20家银行停贷”数据不具代表性，银行不可能大面积停贷。
某地产首席分析师认为，20多家银行停贷数据并非由银行证实，而且这20家机构是银行总行还是分行并不明确。事实是部分银行的支行因为业务布局和信贷额度不宽裕，这20家银行一直就很少开展房贷业务。
某研究院智库中心研究总监表示，银行房贷业务不可能完全收紧。即使一些大银行有收紧，也只是针对部分城市部分网点进行。所以“20家银行停贷”的消息只代表个别银行的做法，不具备代表性，不代表所有商业银行房贷的走向。
同时还有分析人士表示，“20家银行停贷”的数据本身需要质疑，同时也应防范有些机构借此炒作，引发市场恐慌。
第二回合
显然上述质疑对该公司品牌形象来说有很大影响。6月12日晚间，该公司再次接受《证券时报》采访后，公布了20家停贷银行名单。如下：
20家停贷银行名单
停贷银行中，北京有东亚和包商银行，深圳有平安、华润和广州银行，天津有中德和兴业银行，重庆有平安和渣打银行，杭州有平安银行，宁波有宁波银行，青岛有渣打银行，哈尔滨有浦发银行，石家庄有东亚银行，济南有恒丰银行，珠海有华润银行，大连有吉林、盛京、渣打和花旗银行。
如果去除重复的银行，可以说共有12个城市的14家银行停贷。以中小银行为主，还有很多是不知名的小银行及外资行！
同时该公司解释称，该统计样本是截至5月31日，35个城市的533家银行（分支行）中，暂停房贷业务的有20家银行。
对此，该地产首席分析师则指出，该公司统计数据中的停贷银行因为业务布局和信贷额度不宽裕，一直就很少开展房贷业务。“这些银行并不被普通购房人所熟知，一般购房人通常买房贷款都会选择几大知名银行，当然也不排除部分购房人因个别银行贷款利率低于大行而选择它。”
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