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华鸿万象公馆二期6月22日发售 供应房源255套

温州房天下  作者:大猫   2017-06-16 14:23

[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市瓯海区梧埏新区南湖地段D-6-02地块房地产建设工程,位于温州市瓯海区南白象街道霞坊村,经温州市瓯海区民政局审核批准取名为《鸿领熙园》。推广名为《华鸿万象公馆》

【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市瓯海区梧埏新区南湖地段D-6-02地块房地产建设工程,位于温州市瓯海区南白象街道霞坊村,经温州市瓯海区民政局审核批准取名为《鸿领熙园》。推广名为《华鸿万象公馆》

一、华鸿万象公馆(二期)项目基本详情

据温州市瓯海测绘与地理信息院的房产预测面积测绘报告,地上总建筑面积63020.03㎡,分别是住宅503套,建筑面积62190.93㎡,物业管理用房445.11㎡,养老服务用房面积75.78㎡,配电房面积166.19㎡,消控、监控室面积47.14㎡,弱电机房(通信机房)面积42.92㎡;另架空层1389.73㎡;机械立体停车库面积379.49㎡;地下室建筑面积18188.13㎡。

项目容积率≤2.6,绿地率≥30%。

本次预售范围于2017年6月15日取得《商品房预售许可证》瓯房售许字(2017)第006号;批准预售范围的幢号为1、2、6、7、8、9幢,共255套,共计建筑面积31649.38㎡

二、华鸿万象公馆(二期)项目销售情况

三、华鸿万象公馆(二期)项目建设情况

1、当前的实际进度状况:销售楼幢已达到±0.000以上。

2、本项目于2016年12月份开工,预计将在2017年12月份主体全部结顶,计划于2019年12月份竣工。

四、华鸿万象公馆(二期)项目预售价格及其变动情况

1、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供的明码标价价目表已由物价局备案(详表附后);

2、价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。

3、促销优惠:

1)优惠1:参加鸿领熙园“客户置业计划详登活动”,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款2%购房优惠;

2)优惠2:申请加入“华鸿会”,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%购房优惠;

3)优惠3:持有万象公馆尊爵卡,且按时签订商品房买卖合同享,可享受总房款4%购房惠;

4)优惠4:多付款多优惠:首付款为总房价100%,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款4%优惠;以上优惠3、优惠4只能择一,不可叠加;

5)优惠5:购房客户为公司VIP银卡客户,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%优惠;购房客户为公司VIP金卡客户,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款2%优惠;购房客户为公司VIP钻石卡客户,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款3%优惠(此3项优惠不能叠加);

特别提示:

A.享受上述所有优惠均基于根据鸿领熙园《商品房预定协议书》约定时间按时签订鸿领熙园《商品房买卖合同》。

B.优惠后总房款计算方式:优惠后总房款= 备案总价*[1 — 优惠1(如有) — 优惠2(如有))— (优惠3、优惠4只能选一)(如有)— 优惠5(如有)]

C.以上优惠方案归温州嘉创置业有限公司所有

五、预售资金落实情况:

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与温州银行解放路支行、杭州正华招标代理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。

2、预售资金监管开户行及账户为

监管账户:温州嘉创置业有限公司鸿领熙园;

开户行:温州银行解放路支行;

账号为:760000120190007601;

3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设,使之如期竣工交付。

责编:(大猫)

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