[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的乐清市YC-013-05号地块商住建设项目，坐落于乐清市城东街道后所村，经乐清市民政局审核批准取名《熙岸雅园》。推广名为《中梁首府熙岸》
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的乐清市YC-013-05号地块商住建设项目，坐落于乐清市城东街道后所村，经乐清市民政局审核批准取名《熙岸雅园》。推广名为《中梁首府熙岸》
一、中梁首府熙岸（一期）项目基本详情
项目总建筑面积：118607㎡，其中地上计容积率总建筑面积：92928㎡不计容积率总建筑面积：25679㎡。
项目容积率为3.0，绿地率为30%。
本项目3、10、11、13幢于2017年 06月 21日取得《商品房预售许可证》，证号为：乐售许字(2017)第19号，批准预售住宅可售部分面积为37763.82㎡，住宅可售套数321套；商业可售部分面积为942.2㎡，商业可售套数15套。
本项目经乐清市测绘院测绘，本次开盘的3、10、11、13幢地上计容总建筑面积39294.86㎡，住宅 321套，住宅建筑面积：37763.82㎡；商业15套，商业面积942.2㎡，部分物业及配套用房588.84㎡。
二、中梁首府熙岸（一期）项目销售情况
三、中梁首府熙岸（一期）项目建设情况
项目于2017年4月开工建设，预计2019年12月底竣工交付使用。目前本项目3、10、11、13幢工程进度已达到±0.000以上。
四、中梁首府熙岸（一期）项目优惠情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，房价已于2017年 6月15日经价格主管部门备案同意。
2、价格调整（根据相关政策文件执行）。
3、促销方式 :成功认购商品房并在规定时间内签订《商品房买卖合同》的按照如下优惠执行：
乐清项目预售方案促销方式：
3.1 促销方式：
（1）参加熙岸雅园产品发布会并成功办理VIP卡的可享受1%购房优惠；
（2）参加熙岸雅园交1万抵3万活动可享受3万元的购房优惠；
（3）成功认购并按规定时间签约可享受1%购房优惠；
（4）首付40%客户，可再享受1%的优惠；
（5）首付60%客户，可再享受2%的优惠；
（6）首付80%客户，可再享受3%的优惠；
（7）首付100%客户，可再享受4%的优惠；
（8）中梁会会员客户，凭积分可兑换优惠，每100分可抵扣总房价0.01%优惠；
3.1.1在享受第1条优惠基础上的客户，可再享受第2、3条与4、5、6、7条优惠中的一条（除指定特价房源）。
3.1.2指定特价房源：13幢203室出售后，客户在规定时间内签约的，不享受以上任何优惠。
3.2 特别提示：
（1）上述优惠累计不超过15%
（2）优惠后总房款计算方式：
优惠后总房款= 【备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠3（如有）]- [优惠2（如有）]】*[1-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）]*[1-积分兑换优惠率(如有）]
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国民生银行股份有限公司温州分行、重庆林鸥监理咨询有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。（见附件）
2、预售款账户开户银行：中国民生银行温州乐清支行，账户名称：乐清市中梁城置业有限公司熙岸雅园，账号为：699913057。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
