[摘要] 前天，鹿城区双屿街道垟田村城中村改造二期实现整村旧房腾空。这是该街道今年启动的5个城中村改造项目中，首个实现整村签约腾空的项目。也为这个改造项目向“大拆大整”“大建大美”纵深推进打下基础。
根据房管网信息，华鸿艺墅二期将于6月25日开盘，其中住宅折后均价为15295元/㎡，商业折后均价为20626元/㎡。本次项目预售的范围幢号为5幢、6幢、8幢、9幢共4幢，建筑面积30934.49㎡，其中住宅242套，建筑面积27737.5㎡；商业22套，建筑面积3196.99㎡。
华鸿艺墅位于兴国路和文英路交叉处，东面紧挨着是东方嘉园（2015年开盘，均价9500-10000元/平方米，户型较差），北面沿河，西北侧有上庄小学，小区内配建9班幼儿园一所。
不过，项目周边为工业园区，缺乏成熟的商业配套和高端楼盘，整体软环境较差。
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1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）；
2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、促销价格：
5幢、6幢、8幢、9幢住宅促销价格：
优惠一、成功参加存抵活动的客户，高层存两万、低多层存三万，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款3%的优惠；
优惠二、参加嘉华景苑“客户置业计划详登活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%购房优惠；
优惠三、购房客户为公司VIP金卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优惠；
优惠四、多付款多优惠政策：
高层住宅：
1. 首付款达40%且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠；
2. 首付款达60%且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%优惠；
3. 首付款达100%且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款4%优惠。
低多层住宅：
1. 首付款达100%且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%优惠。
特别提示：
A. 上述优惠累计不超过10%，若等于或超过10%均以9.99%计算；
B. 以上高层多付款多优惠政策截止时间为2017年11月30日，低多层多付款多优惠政策截止时间为2017年8月31日；
C. 享受上述所有优惠均基于根据嘉华景苑《商品房预定协议书》约定时间按时签订嘉华景苑《商品房买卖合同》并按时办妥银行按揭或其他贷款手续或按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；其中商业不享受以上任何一项优惠。
计算公式：
优惠后总房款=（备案总价*[1-（优惠一（如有）+优惠二（如有）+优惠三（如有）+优惠四（如有））]
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