[摘要] 【温州房天下数据监控中心】根据温州市房管局数据统计显示，温州全市2017年6月商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）总成交5848套，成交总面积726346.48㎡。
【温州房天下数据监控中心】根据温州市房管局数据统计显示，温州全市2017年6月商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）总成交5848套，成交总面积726346.48㎡。
6月成交数据中住宅成交4202套，成交面积551488.09㎡；其中普通住宅成交3281套，成交面积384900.43㎡。据房管局数据显示，6月市区新房销售1325套，销售面积17.55万方；二手房（住宅）交易2799套，交易面积约26.84万方。
从以上数据可以得知，6月温州成交数据较5月环比下跌5%。6月市区商品住宅供应量13.16万方，较5月环比上涨32%；销售面积17.55万方，较5月环比下跌10%；6月供销比为0.75:1，市区商品住宅销售再次供销失调。
据中指研究院称：“2017年上半年，中国宏观经济保持平稳运行态势，房地产市场在“房住不炒”的政策指引下，热点城市投资投机性需求得到迅速抑制，三四线城市去库存加快，成交规模保持平稳增长。”
在温州没有限购、没有限贷的大好楼市基础下，6月成交以平稳势态稳步发展中。据温州开盘预售监控中心数据显示，6月全市共有19个楼盘（含在售现房）开盘或加推。市区共计开盘4次，瓯海万科中梁新都会、华鸿万象公馆均推出2期房源，其次龙湾华鸿万府3期、华鸿艺墅18477元/平方米[龙湾]华鸿艺墅0套在售2期的推出再次热销温州。
从上表中可以看出，6月推出的住宅项目去化率都较高，其中万科中梁新都会2期去化率高达95%，除此之外，龙湾华鸿两个项目成交也不错，与其自身项目的定位及中心区域内在售楼盘稀少不无关系。
从区域成交排行榜来看，乐清、瓯海、瑞安保持5月姿态，排名依旧。其中乐清成交较5月环比上涨8.74%、瓯海环比上涨9.28%、瑞安环比上涨11.31%。榜单前三均为上涨趋势！其余成交量环比上涨的区域有经开、永嘉及泰顺，其中永嘉县6月成交助力的除立体城外，还有永嘉世界贸易中心22343元/平方米[永嘉]世界贸易中心0套在售成交146套，榜上有名。
从6月温州全市楼盘销售排行榜来看，商业项目新城吾悦广场成交389套，其余成交上300的有立体城、万科中梁新都会。龙湾华鸿两大项目分别以华鸿艺墅18477元/平方米[龙湾]华鸿艺墅0套在售153套、华鸿万府98套成交上榜，其余均为郊县楼盘。更多详细信息请持续关注温州房天下！
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