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华鸿时代中央公园一期7月11日开盘 供应房源412套

温州房地产  作者:大猫   2017-07-06 10:31

[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市永强北片区瑶溪南片居住区12-D-04地块房地产建设工程,位于温州市龙湾区瑶溪街道河滨村、永中街道龙华村,经温州市龙湾区民政局审核批准取名为《鸿玺园》。推广名为《华鸿时代中央公园》

【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市永强北片区瑶溪南片居住区12-D-04地块房地产建设工程,位于温州市龙湾区瑶溪街道河滨村、永中街道龙华村,经温州市龙湾区民政局审核批准取名为《鸿玺园》。推广名为《华鸿时代中央公园》

一、华鸿时代中央公园一期项目基本详情

项目概况:据温州市立民房地产测绘有限公司的房产预售面积测绘报告,总建筑面积:地上部分168623.05㎡,分别是住宅1311套160862.20㎡,商业49套3009.68㎡,物业用房1185.47㎡,养老用房283.38㎡,配电房603.94㎡,消控室58.02㎡,通讯机房54.71㎡;另架空层1896.46㎡;地下室55086.69㎡(含机动车库54623.36㎡,柴油发电机房212.20㎡,生活水泵房251.13㎡)

项目容积率≤2.29,绿地率≥30%。

一期预售住宅(依照地名办标注)3幢、5幢、6幢、11幢、17幢、18幢、23幢、25幢、26幢、31幢、32幢、33幢计建筑面积50972.52㎡,412套。

二、华鸿时代中央公园一期项目销售情况

三、华鸿时代中央公园一期项目建设情况

1、本次销售楼幢当前工程形象进度:销售楼幢达到±0.00—地面二层。

2、本项目于2017年4月份开工,预计将在2018年2月份主体全部结顶,计划于2019年10月份竣工。

四、华鸿时代中央公园一期项目优惠情况

1、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供的明码标价价目表已由物价局备案(详表附后);

2、价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。

3、促销价格:

1)优惠1:参加鸿玺园“诚意金活动”,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%购房优惠;

2)优惠2:参加鸿玺园“客户置业计划详登活动”,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款2%购房优惠;

3)优惠3:购房客户为公司尊爵卡客户,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%购房优惠;

4)优惠4:购房客户为公司VIP金卡客户,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%购房优惠;购房客户为公司VIP铂金卡客户,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款2%购房优惠;(此两项优惠不能叠加,只能择其一);

5)优惠5:多付款多优惠;

高层住宅(3幢、5幢、6幢):

1、首付款为总房价40%,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%优惠;

2、首付款为总房价100%,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款4%优惠;

多层、低层住宅(11幢、17幢、18幢、23幢、25幢、26幢、31幢、32幢、33幢):

1、首付款为总房价40%,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%优惠;

2、首付款为总房价100%,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款2%优惠;特别提示:

A.上述优惠累计不超过10%,若等于或超过10%均以9.99%计算;

B.享受上述所有优惠均基于根据鸿玺园《商品房预定协议书》约定时间按时签订鸿玺园《商品房买卖合同》并按时办妥银行按揭或其他贷款手续或按时支付房款之前提要求,否则将被取消优惠;

C.以上多付款多优惠政策高层(3幢、5幢、6幢)截止时间为开盘日期后五个月,多层及低层(11幢、17幢、18幢、23幢、25幢、26幢、31幢、32幢、33幢)截止时间为开盘日期后三个月;

D.优惠后总房款计算方式:优惠后总房款= 备案总价*(1 — [优惠1(如有)+ 优惠2(如有)+优惠3(如有)+优惠4(如有)+优惠5(如有)])

五、预售资金落实情况:

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与平安银行股份有限公司温州分行、浙江华地工程咨询有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。

2、预售资金监管开户行及账户为:

监管账户: 温州市鸿誉置业有限公司鸿玺园 ;

开户行: 平安银行股份有限公司温州分行

账号为: 15000088965599

3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设,使之如期竣工交付。

责编:(大猫)

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