碧桂园珑悦作为滨江CBD区域个上市的楼盘,它的二期又要上市啦!,就让我们来看一看这次的二期于一期有什么不同之处呢?
据温州房管网消息,碧桂园珑悦二期于7月10日取得预售许可证,将于7月14日开盘,本次预售范围如下: 7幢、11幢、12幢,13幢,计建筑面积30318.12㎡,194套。项目容积率为3.5,绿地率为35% 。本项目预计将在2017 年12 月30日主体结顶,计划于2019年12月30日竣工交付使用。
(二期开盘鸟瞰图)
碧桂园珑悦二期整体惠后均价31609元/㎡,由于一期6号楼4万多的楼王拉升了整体均价,所以相对而言,一期整体均价比较高。主力户型是161㎡的错跃,共124套,惠后均价31075元/㎡
本次值得注意的是,开盘的11/12/13幢高层只有东西边套,并没有不受温州人民喜欢的中间套
在小编看来这个错跃的优势在于楼上主卧套房有55平,光一个主卧系统,就相当于一个套房了,里面设置书房,衣帽间,主卧的洗手间差不多有10㎡。套房面宽约7.7米,主卧面宽4.5米,书房面宽3.2米,横向尺度宽绰。
再次是该户型每个房间都有窗户,做到了全明户型。还有酒店拓展面积较大,房屋使用率较高,但是入户过于狭长通道让人感觉不是特别喜欢。
这个136方的平层在小编看来与市面上的4房2厅2卫的户型并没有太大的区别,让人眼前一亮的是南北双阳台设计,北边比市面上的户型多了个设备阳台比较实用。
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优惠计算
优惠后总房款= 备案总价*[1-(优惠1、优惠2、优惠3、三个优惠择一)(如有)]*[1-优惠4(如有)]*[1-优惠5(如有)]*[1-优惠6(如有)]*[1-优惠7(如有)]*-优惠8
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