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6月温州新建住宅、商品住宅价格同环比再涨

温州房天下  作者:房天下   2017-07-19 15:18

[摘要] 国家统计局昨日公布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,70个城市中新建住宅价格指数及新建商品住宅价格指数环比下跌、同比上涨的有6个,分别是北京、上海、福州、成都、无锡、三亚。

国家统计局昨日公布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,70个城市中新建住宅价格指数及新建商品住宅价格指数环比下跌、同比上涨的有6个,分别是北京、上海、福州、成都、无锡、三亚。

一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,9个城市环比下降或持平

6月份,在因地制宜、因城施策房地产调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;6个城市上涨,但涨幅均在0.5%以内。

二、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅连续回落,一线城市房价环比下降

70个大中城市中,一二线城市房价同比涨幅连续回落。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落,6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落,6月份比5月份回落0.5个百分点;二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落,6月份比5月份回落0.1个百分点。

在7月14日中国指数研究研究召开的“2017上半年中国房地产市场形势总结·未来投资策略”闭门交流会在京举行,对上半年市场形势评估、对下半年市场走势预估,多数据举证,上半年地方政府因城施策,调控效果显著,三四线城市去库存速度加快,其中温州市区新房库存消化周期仅有3个月。

温州近几个月来推地速度减慢,市区在售楼盘房源有限,近期开盘楼盘一开就火,加速去化的同时也恰好凸显了这一“迫在眉睫”的问题。从国家统计局发布的数据中可以看出,6月温州新建住宅环比增长0.9%,同比增长7.7%;新建商品住宅价格指数环比增长0.9%,同比增长7.8%。但较上月数据相比,新建住宅环比涨幅收窄0.5个点。

在温州市区土地市场休息了近两月之后,后天市区又将迎来新一波“抢地大战”,截止当前房天下土地信息统计显示,直至8月市区将挂牌出让土地均分布在瓯海和经开两大区,土地新规限定之下土拍是否会再一次刷新眼球,又会否影响周边楼盘价格,我们拭目以待!

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