[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该海悦城·璟园位于洞头新城二期F04地块，经洞头县民政局地名办审核批准命名为《海悦城·璟园》
【温州房天下数据监控中心】该海悦城·璟园位于洞头新城二期F04地块，经洞头县民政局地名办审核批准命名为《海悦城·璟园》
一、海悦城·璟园(三期)项目基本详情
本项目经浙江信宇测绘信息有限公司预测，总建筑面积为191775㎡，其中：住宅面积为133471.52㎡，15幢，共1238套商品房
本次申请预售房源为2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢预售住宅面积为42766.38㎡，共344套；其中：
第2幢24层：建筑面积5405.74㎡，共42套。
第3幢17层：建筑面积5701.20㎡，共60套。
第4幢26层：建筑面积7118.74㎡，共50套。
第5幢17层：建筑面积3584.18㎡，共30套。
第6幢27层：建筑面积13760.35㎡，共100套。
第7幢17层：建筑面积7196.17㎡，共62套。
本项目容积率为≤2.28，绿地率为≥38%。
二、海悦城·璟园(三期)项目销售情况
三、海悦城·璟园(三期)项目建设情况
（一）本项目工程施工实际进度状况： 销售楼幢当前工程进度达到±0.00。
（二）建设进度安排：建设工程项目的开工时间为2016年10月25日、结顶时间预计将在2018年2月20日、计划竣工交付的时间为2020年6月30日。
四、海悦城·璟园(三期)项目优惠情况
（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）优惠政策：
凡符合在开盘当天成功预定的客户，可享受以下优惠政策：
1、符合已办理《海悦城·璟园（三期）VIP卡》条件的客户，按房款总额的2%给予购房优惠。
2、符合在2017年7月9日至2017年7月20日期间内办理完成海悦城·璟园2、3、4、5、6、7幢开盘报名手续条件的客户，按房款总额的3%给予购房优惠。
3、符合在《商品房预定协议书》约定的时间内与华中公司签订《商品房买卖合同》条件的客户，按房款总额的1%给予购房优惠。
4、符合以一次性付款方式支付购房款条件的客户，按房款总额的2%给予购房优惠。
5、以上优惠可以累加，但优惠不超过房款总额的10%。
五、预售资金落实情况：
（一）已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与工商银行股份有限公司洞头区支行签订“浙江省商品房预售资金监管协议”。（见附件）。
（二）预售资金专用存款账户名称为：温州市洞头华中房地产开发有限公司海悦城·璟园商品房预售资金专用户，账号为：1203288029100041077 。
（三）本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
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