[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县龙港镇世纪新城片区7-02地块及学苑路地下空间建设工程经苍南县地名委员会审核批准取名的《华鸿嘉园》商品房项目,推广名为《华鸿.中央公园》,位于龙港镇中心区世纪大道以南,学苑路以西,龙腾路以北,龙虹路以东,土地用途为商住用地。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县龙港镇世纪新城片区7-02地块及学苑路地下空间建设工程经苍南县地名委员会审核批准取名的《华鸿嘉园》商品房项目,推广名为《华鸿.中央公园》,位于龙港镇中心区世纪大道以南,学苑路以西,龙腾路以北,龙虹路以东,土地用途为商住用地。
一、华鸿·中央公园四期项目基本详情
项目总建筑面积111046.29㎡,其中:地上计容建筑面积为85910.97㎡(住宅83426.01㎡,商业870.78㎡,物业用房602.56㎡,公厕53.85㎡,邮政所103.09㎡,警务室20.68㎡,社区用房200.48㎡,配电房288.34㎡,消控室38.83㎡,开闭所55.36㎡,弱电机房44.90㎡,居家养老用房206.09㎡),不计入容积率25135.32㎡。本项目总幢数为9幢,分别第1幢、第2幢、第3幢、第4幢、第5幢、第6幢、第7幢、第8幢、第9幢。
本次申请预售第3幢、第5幢、第6幢、第7幢、第9幢商品房商业建筑面积870.78㎡,共31套。
3幢 商业:117.4㎡ 共3套
5幢 商业:182.65㎡ 共8套
6幢 住宅:262㎡ 共10套
7幢 住宅:131.58㎡ 共4套
9幢 住宅:177.15㎡ 共6套
项目容积率小于3.0,绿地率大于等于20%。
(一)目前工程项目1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢处于主体阶段。
(二)工程于2016年7月开工,预计于2017年7月30日主体结顶,将在2019年4月30日竣工交付使用。
四、华鸿·中央公园四期项目优惠情况
(一)明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,已经由苍南县发展和改革局备案,明码标价价目表见附件。
(二)价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。
(三)开盘促销方案。
优惠一:华鸿金卡优惠1%(团购两套及以上客户为金卡用户);
优惠二:一次性付款享受9%;
以上优惠可累计享受,但优惠不超过总房款10%;若超出10%优惠,则按优惠折扣9.99%计算。
备注:
A.视购房者参与公司活动的情况,分别享受不同的优惠方案;
B.上述优惠方案须按照《华鸿嘉园商品房预定协议书》约定时间准时签约《华鸿嘉园商品房买卖合同》,方可享受优惠。
五、预售资金落实情况:
(一)该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况
开 户 行:恒丰银行股份有限公司温州苍南支行
帐户名称: 苍南鸿耀置业有限公司华鸿嘉园商品房预售资金专户
开户帐号:857712010122200164
(二)本公司于2016年9月21日与恒丰银行股份有限公司温州苍南支行和浙江华地工程咨询有限公司签订预售款使用监管协议。
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