[摘要] 【温州房天下数据监控中心】根据温州市房管局数据统计显示,2017年7月24日至2017年7月30日温州市商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）周网签1225套、周总成交面积144817.99㎡。
【温州房天下数据监控中心】根据温州市房管局数据统计显示,2017年7月24日至2017年7月30日温州市商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）周网签1225套、周总成交面积144817.99㎡。
中指研究院早八点讯：7月楼市整体平稳，多地开盘量有所下降，成交整体表现稳中有降，分城施策下城市间分化明显。
据温州房天下数据统计显示，上周温州市区成交454套，成交面积48129.14㎡；郊县成交771套，成交面积96688.85㎡。上周成交数据中住宅成交906套（含普通住宅709套），住宅成交面积约12.04万方（含普通住宅成交面积约8.4万方）。较前一周全市成交量环比上涨4.97%，成交面积环比下跌41.33%。
温州上周成交量明显上涨，但成交面积却大幅下降，小编分析了成交数据之后发现上周住宅（含普通住宅）成交均有小幅上涨趋势，而周末两天恰逢台风，成交并未延续上班日（周一至周五）的好趋势。车位、商铺等业态的成交好态势直接影响了整体成交面积的总数据。
从上周区域成交排行榜来看，乐清、瓯海再度回归前三。乐清市更是以385套成交位居榜首，据悉该区域主力成交为7月22日首次开盘的宏城景苑项目，该项目坐落于乐清市大荆镇三官庙村、西一村、西二村，首开1#、2#、3#、5#幢批准预售住宅可售建筑面积为21906.97㎡，其中住宅可售套数186套；商业可售建筑面积1547.64㎡，商业可售套数56套。截止当前，已售182套，已认购4套。
瓯海区成交148套，而上周上榜的仅有大发凯旋门项目，区域内在售楼盘的剩余房源都不多了，而大发在年初拿的中心单元D-07地块现已命名为——大发·融悦东方，目前展厅正在建设中。
洞头区连续几周上榜与区域内主力成交海悦城璟园不无关系，截止目前该项目已开三期，销售情况如下：
除以上三个区域之外，仅瑞安市上周成交量环比上涨12.77%，经开区无增减，其余区域均有不同程度的下跌。
上周全市共开楼盘（含现房、加推）10次，其中万科中梁新都会3期及立体城盛景园1期为新推房源，新都会本次推出10、22幢共计276套房源，立体城盛景园1期则推出3、7号楼住宅商品房，住宅建筑面积34303.85㎡，共计284套房源。
从上周楼盘成交排行榜来看，5大区除经开外，各有一盘上榜；乐清、瑞安、永嘉则均占两席位，除了上面提到的楼盘之外，乐清绿城锦玉园项目上周成交41套居第四，项目现已开两期共推339套房源。更多温州楼市信息敬请持续关注温州房天下！
鹿城区一周成交详情
以上数据详情不含车位
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