[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的温州经济技术开发区金海园区（丁山垦区）D-32C地块，位于开发区金海一道395号。经温州经济技术开发区民政卫生和计划生育局审核批准取名为“金海嘉苑”。推广名为《金海学府》
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的温州经济技术开发区金海园区（丁山垦区）D-32C地块，位于开发区金海一道395号。经温州经济技术开发区民政卫生和计划生育局审核批准取名为“金海嘉苑10611元/平方米[龙湾]金海嘉苑0套在售”。推广名为《金海学府》
一、金海学府一期项目基本详情
根据温州市民信房地产测绘有限公司房产预售面积测绘报告，项目总建筑面积73315.32平方米，其中，地上建筑面积56794.4平方米，分别是保障性住房（即人才公寓）31878.97平方米，765套，商品住宅16337.86平方米，187套，商铺7478.59平方米，36套，配电房282.29平方米、消控室44.06平方米、弱电机房69.42平方米、物业用房471.44平方米、邮政网点164.19平方米、公厕67.58平方米；另架空面积533.68平方米；地下室建筑面积16520.92平方米，含机动车库兼人防11697.77平方米、非机动车库4317.13平方米、水泵房126.90平方米、发电机房379.12平方米。本项目共计9栋楼，层数分别为17～18层，地下室1层。
项目容积率2.58，绿地率30%。
本次发售住宅部分分布幢号（依照地名主管部门标注）如下：住宅：7幢、8幢、9幢，计住宅187套，建筑面积16337.86㎡。
1、当前的实际进度状况：项目已全部结顶。
2、本项目于2014年1月26日开工，预计2016年6月份完工，于2017年8月初竣工验收，计划2017年11月份交付使用。
四、金海学府一期项目优惠情况
（一）明码标价：商铺销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）促销方式：
1、客户参加团购活动购买中间套02/03户型缴纳2万元，享受原总房款减免2万元，购买边间套01/04户型缴纳3万元，享受原总房款减免3万元，参加团购享受上述优惠后均可再享5%总价优惠；
2、持有金海嘉苑10611元/平方米[龙湾]金海嘉苑0套在售金卡的客户可享受总房款1%购房优惠。
特别提示：
（1）享受上述所有优惠均基于根据金海嘉苑10611元/平方米[龙湾]金海嘉苑0套在售《商品房预定协议书》约定时间按时签订金海嘉苑《商品房买卖合同》并按时办妥银行按揭或其他贷款手续或按时支付房款等前提要求，否则将被取消优惠；
（2）优惠后总房款计算方式:优惠后房款=【备案总价-优惠1（2万元或3万元）（如有）】*【1-优惠1(5%)（如有）-优惠2（如有）】
五、预售资金落实情况：
（一）已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与交通银行股份有限公司温州中山支行签订“浙江省商品房预售资金监管协议书”，并经温州市房产管理局备案。
（二）预售资金监管开户行：
监管账户：温州经济技术开发区城建发展有限公司金海嘉苑10611元/平方米[龙湾]金海嘉苑0套在售商品房预售资金专户
账户：交通银行温州中山支行
账号：333507170018800000532
（三）本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
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