[摘要] 【温州房天下数据监控中心】东海华庭位于洞头区霓屿街道桐岙村桐岙口地块,经洞头区民政局地名办审核批准命名为《海屿名园》(以下简称“本项目”)。
【温州房天下数据监控中心】东海华庭东海华庭7266元/平方米4.11分洞头区霓屿街道桐岙村口0577-63423888位于洞头区霓屿街道桐岙村桐岙口地块,经洞头区民政局地名办审核批准命名为《海屿名园》(以下简称“本项目”)。
一、海屿名园C区项目基本详情
本项目经温州市勘察测绘研究院预测,总建筑面积为26754.4㎡,其中:住宅面积为22702.17㎡,10幢,共136套商品房;商业(含饭店及超市)面积为1942.64㎡;物业用房面积为177.83㎡;机动车库面积为636.87㎡;非机动车库面积为344.93㎡;设备用房面积为234.52㎡。
本次申请预售房源为C1幢、C2幢,预售住宅面积为6282.03 ㎡,共50套;商业面积为966.66㎡,共12套;其中:
第C1幢2-6层住宅:建筑面积2513.81㎡,共20套。
第C2幢2-6层住宅:建筑面积3768.22㎡,共30套。
第C1幢1层商业:建筑面积347.33㎡,共4套。
第C2幢1层商业:建筑面积619.33㎡,共8套。
本项目容积率为≤1.91,绿地率为≥30%。
二、海屿名园C区项目销售情况
三、海屿名园C区项目建设情况
(一)本项目工程施工实际进度状况:销售楼幢当前工程进度达到±0.00,主体工程已结顶。
(二)建设进度安排:建设工程项目的开工时间为 2016年8月、结顶时间在2017年7月、计划竣工交付的时间为 2018年3月。
四、海屿名园C区项目优惠情况
(一)明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已于2017年5月12日经物价局备案(详表附后)。
(二)价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。
(三)优惠政策:
凡符合在开盘当天成功认购住宅的客户,可享受以下优惠政策:
1、参加2016年1月3日由开发商组织的“海屿名园展厅开放活动”并领取购房优惠券的客户,若成功购房并在规定时间内签约的,可享受5000元/套的优惠。
2、参加《海屿名园》团购活动的客户,若成功购房并在规定时间内签约的,可享受总房款的30000元/套优惠;
3、参加《海屿名园》老带新活动的客户,若成功购房并在规定时间内签约的,可享受总房款的1%优惠;
4、符合经预约后参加展厅各项活动客户,活动积分可兑换优惠,每100分可抵扣总房价0.01%优惠。
5、多付款优惠政策
a、50%首付,可享受总房款的2%优惠;
b、一次性付款,可享受总房款的5%优惠;
以上各类优惠可累加,但优惠不超过备案总房价的10%。如优惠幅度等于或大于10%的,均按照备案总房价的的9.99%给予优惠。
6、优惠计算公式
优惠计算公式:总房款*{1-【购房优惠券(如有)+团购优惠(如有)+老带新优惠(如有)+积分兑换优惠(如有)】}*{1-多付款优惠(如有)};
五、预售资金落实情况:
(一)已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与 中国农业银行股份有限公司洞头支行签订“浙江省商品房预售资金监管协议”。(见附件)。
(二)预售资金专用存款账户名称为:温州市洞头商业房地产开发有限公司海屿名园商品房预售资金专用户,账号为: 19235101049999991 。
(三)本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设,使之如期竣工交付。
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