[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县龙港镇龙金西区湖前片控制性详细规划一期A24地块建设工程经苍南县龙港镇社会事业发展服务局审核批准取名的《瑞鸿嘉园》商品房项目，位于龙港镇世纪大道北侧、沿湖路西侧、阳佳路南侧、东河街东侧，土地用途为商住用地。推广名为《华鸿中央原墅》
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县龙港镇龙金西区湖前片控制性详细规划一期A24地块建设工程经苍南县龙港镇社会事业发展服务局审核批准取名的《瑞鸿嘉园》商品房项目，位于龙港镇世纪大道北侧、沿湖路西侧、阳佳路南侧、东河街东侧，土地用途为商住用地。推广名为《华鸿中央原墅12256元/平方米[龙港]华鸿中央原墅0套在售》
一、华鸿中央原墅12256元/平方米[龙港]华鸿中央原墅0套在售一期项目基本详情
本次申请预售第5幢、第6幢、第10幢、第11幢、第15幢、第16幢、第20幢、第21幢，商品房住宅建筑面积33852.72㎡，共283套。
5幢住宅：14047.12㎡共122套
6幢住宅：13547.20㎡共122套
10幢住宅：1151.34㎡ 共6套
11幢住宅：1217.48㎡ 共8套
15幢 住宅：1043.60㎡ 共6套
16幢 住宅：1205.11㎡ 共8套
20幢 住宅：1038.10㎡ 共7套
21幢 住宅：602.77㎡ 共4套
项目容积率为2.8，绿地率为25%。
（一）目前工程项目第5#、6#、10#、11#、15#、16#、20#、21#楼已达到±00，1#、2#、3#、4#、7#、8#、9#、12#、13#、14#、17#、18#、19#楼正处于基础施工阶段。
（二）工程于2017年5月开工，预计于2018年6月5日主体结顶，将在2019年9月25日竣工使用。
四、华鸿中央原墅12256元/平方米[龙港]华鸿中央原墅0套在售一期项目优惠情况
（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，已经由苍南县发展和改革局备案，明码标价价目表见附件。
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）开盘促销方案。
优惠一：客户成功参加存抵活动的，成功认购高层可享受总房款4万元优惠；成功认购多层可享受总房款6万元优惠；
优惠二：客户在《商品房预定协议书》约定的时间内签约并办理银行按揭贷款的，可享受总房款1%优惠（公积金贷款及组合贷款的客户须办理“个人住房公积金贷款转商业贴息贷款”业务方可享受此项优惠）；
优惠三：持有尊爵金卡，可享受总房款2%优惠；持有尊爵银卡，可享受总房款1%优惠；(尊爵金卡和尊爵银卡的优惠不可同时享受；尊爵金卡办理条件：至华鸿嘉信集团验资200万并审核通过后方可办理；尊爵银卡办理条件：至华鸿嘉信集团验资100万并审核通过后方可办理)
优惠四：多付款优惠：（该项优惠截至2017年10月30日止）
首付款达总房款40%及以上，可享受总房款1%优惠；
首付款达总房款50%及以上，可享受总房款1.5%优惠；
首付款达总房款60%及以上，可享受总房款2%优惠；
首付款达总房款70%及以上，可享受总房款2.5%优惠；
首付款达总房款80%及以上，可享受总房款3%优惠；
首付款达总房款90%及以上，可享受总房款3.5%优惠；
一次性付款，可享受总房款4.5%优惠。
注：
1、优惠后总房款计算方式为={总房款-优惠一}*{1-优惠二}*{1-优惠三}*{1-优惠四}
2、以上优惠累加不超过10%
3、视购房者参与公司活动的情况，分别享受不同的优惠方案；
4、上述优惠方案须按照《瑞鸿嘉园商品房预定协议书》约定时间准时签约瑞鸿嘉园《商品房买卖合同》，方可享受优惠。
五、预售资金落实情况：
（一）该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况
开 户 行：中国工商银行股份有限公司苍南龙港支行
帐户名称： 苍南鸿晟置业有限公司瑞鸿嘉园商品房预售资金专户
开户帐号：1203284229200999908
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