[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的乐清市中心区E-b18-2地块商品房建设项目，坐落于乐清市城南街道，经乐清市地名委员会审核批准取名《金座花苑》。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的乐清市中心区E-b18-2地块商品房建设项目，坐落于乐清市城南街道，经乐清市地名委员会审核批准取名《金座花苑》。
一、金座花苑项目基本详情
项目总建筑面积：30203.35㎡，其中地上计容积率总建筑面积：24440㎡，不计容积率总建筑面积：5763.35㎡。
项目容积率为3.5 ，绿地率为25%。
本项目1幢、2幢于2017 年 8月 24 日取得《商品房预售许可证》，证号为： 乐售许字（2017）第 33 号，批准预售住宅可售部分面积为21833.94㎡，住宅可售套数150套；批准预售商业可售部分面积为2171.10㎡，商业可售套数22套。
二、金座花苑项目销售情况
三、金座花苑项目建设情况
项目于2017年1月开工建设，预2019年12月底竣工交付使用。目前本项目工程进度已达到±0.000以上。
四、金座花苑项目优惠情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。
2、价格调整（根据温州市价格主管部门文件要求执行）。
3、促销方式 :
成功认购商品房并在规定时间内签订《商品房买卖合同》的按照如下优惠执行：
3.1 促销优惠
商品房优惠政策：
优惠1：办理2万元购房诚意金的客户，在指定时间内签约可享受折前5万元总价优惠或办理3万元购房诚意金的客户，在指定时间内签约可享受折前8万元总价优惠；
优惠2：在认购房源后7天内签订《商品房买卖合同》享总房款1%优惠
优惠3：按揭付款优惠：1-8%
优惠计算方式：最终总价=（原总价-优惠1（如有））*(1-优惠2（如有）)*(1-优惠3（如有）)
商业优惠政策：
优惠1：办理3万元购房诚意金的客户，在指定时间内签约可享受折前8万元总价优惠；
优惠2：在认购房源后7天内签订《商品房买卖合同》享总房款1%优惠
优惠3：按揭付款优惠：2-10%
优惠计算方式：最终总价=（原总价-优惠1（如有））*(1-优惠2（如有）)*(1-优惠3（如有）)
以上优惠政策可以累积，优惠不可超过15%。
备注：本项目是南岸捕捞村安置留用地，含部分代建房源，其中不超过20套（总建筑面积不超过2700㎡）的房源，南岸捕捞村户籍的村民认购，享受其他优惠基础上再享受5%的优惠。
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国邮政储蓄银行股份有限公司乐清市支行签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。
2、预售款账户开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司乐清市支行，账户名称：乐清新置信置业有限公司金座花苑，账号为：933003010024106666
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