[摘要] 【温州房天下数据监控中心】根据温州市房管局数据统计显示，温州全市2017年8月商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）总成交5457套，成交总面积654637.35㎡。
【温州房天下数据监控中心】根据温州市房管局数据统计显示，温州全市2017年8月商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）总成交5457套，成交总面积654637.35㎡。
8月成交数据中住宅成交3832套，成交面积495614.26㎡；其中普通住宅成交2962套，成交面积342036.96㎡。据房管局数据显示，8月市区新房销售1639套，销售面积19.89万方；二手房（住宅）交易2332套，交易面积约23.6万方。
据悉，8月温州成交套数较7月环比下跌了8%，成交面积较7月环比下跌13%。8月市区商品住宅供应量达14.85万方，较7月环比下跌了21%；销售面积19.89万方，较7月环比上涨8%；8月供销比为0.75:1。
从以上数据可知，市区商品住宅供不应求，而8月全市共推盘15次（不含现房、剩余房），其中市区7次，鹿城区万科时代中心61630元/平方米[鹿城]万科时代中心0套在售（三期）、碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售珑悦（三期）都是主打高端定位的楼盘，龙湾区德信大家龙湾大院（1期）、华鸿时代中央公园19862元/平方米[龙湾]华鸿时代中央公园0套在售（二期）都成交不菲。
从上表中可以看出，8月新推楼盘销售情况非常可观，除主城区外，乐清、苍南也是成交主战场。8月，乐清再度蝉联榜首，成交1011套房源，成交面积12.5万方；瓯海成交944套，销售面积72606.59㎡；龙湾区跃居第三，成交910套房源，成交面积101555.58㎡。
从温州各区域月度销售套数对比图来看，出量增长的是瓯海区，出量减少的是永嘉县。据小编所知，7月份永嘉、洞头均有新盘出售，而到8月销售逐渐平缓，这也是出量骤减的原因之一。近段时间以来每逢新盘入市，楼市都异常火热。即将拉开序幕的金九银十又会如何发展？更多楼市成交数据请持续关注温州房天下！
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