[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县龙港镇世纪新城片区3-07地块建设工程经苍南县龙港镇地名标志设置工作领导小组办公室及苍南县龙港镇人民政府审核批准取名的《金港华庭》商品房项目，位于龙港镇龙虹路以西、上佳路以北临街地块，土地用途为商住用地。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县龙港镇世纪新城片区3-07地块建设工程经苍南县龙港镇地名标志设置工作领导小组办公室及苍南县龙港镇人民政府审核批准取名的《金港华庭》商品房项目，位于龙港镇龙虹路以西、上佳路以北临街地块，土地用途为商住用地。
一、金港华庭项目基本详情
项目总建筑面积60912.05㎡，其中：地上计容建筑面积为46525.24㎡（住宅42045.5㎡，商业3635.1㎡，物业用房329.16㎡，有线电视机房22.82㎡，消防人行通道兼梯100.11㎡，消防控制室36.77㎡，电信机房16.02㎡，居家养老服务中心128.35㎡，配电房211.41㎡），不计入容积率14386.81㎡。本项目总幢数为8幢，分别第1幢、第2幢各31层、第3幢、第4幢、第5幢、第6幢各17层、第7幢、第8幢各24层。
本次申请预售第1幢、第2幢、第3幢、第4幢、第5幢、第6幢、第7幢、第8幢，商品房住宅建筑面积42045.5㎡，共367套，商业3635.1m2，共29套（其中1-4幢第1层28套，1-3幢第2层1套）。
1幢住宅：6771.5㎡ 共58套
2幢 住宅：6772.66㎡ 共58套
3幢 住宅：3024.98㎡ 共31套
4幢 住宅：3139.2㎡ 共32套
5幢 住宅：6303.36㎡ 共64套
6幢 住宅：3173.12㎡共32套
7幢 住宅：6430.34㎡共46套
8幢 住宅：6430.34㎡共46套
项目容积率小于2.5，绿地率大于等于30%。
（一）工程于2016年10月15日开工，并于2017年8月12日完成主体结顶，将在2019年9月29日竣工交付使用。
四、金港华庭项目优惠情况
（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，已经由苍南县发展和改革局备案，明码标价价目表见附件。
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）开盘促销方案。
优惠1、参加金港华庭展厅开业活动，办理“普通会员卡”，并在规定时间内签约的，可享受2%的优惠；
优惠2、参加金港华庭产品说明会活动，办理“白银会员卡”，并在规定时间内签约的，可享受3%的优惠；
优惠3、参加金港华庭品质之旅活动，办理“黄金会员卡”，并在规定时间内签约的，可享受5%的优惠；
优惠4、在规定时间内签约的，可再享受2%的优惠；
优惠5、为国光一期以及二期及时缴纳协议金客户可享受5%的优惠；
优惠6、
（1）住宅：
A、首付比例30%以上的，享受总房款1%的优惠；
B、首付比例40%以上的，享受总房款2%的优惠；
C、首付比例50%以上的，享受总房款3%的优惠；
D、首付比例75%以上的，享受总房款4%的优惠；
E、一次性付款可享受总房款6.0%的优惠。
（2）商业：
A、首付比例60%以上的，享受总房款2%的优惠；
B、首付比例70%以上的，享受总房款4%的优惠；
C、首付比例80%以上的，享受总房款6%的优惠；
D、首付比例90%以上的，享受总房款8%的优惠；
E、一次性付款可享受总房款10%的优惠。
备注：
A. 优惠6中所列“总价”为享受优惠1、优惠2、优惠3、优惠4、优惠5后的房屋总价；
B. 视购房者参与公司活动的情况，分别享受不同的优惠方案；
C. 上述优惠方案须在约定的时间内签订《商品房买卖合同》方可享受；
D. 以上优惠政策可以累积，优惠不可超过20%
E. 上述优惠方案截止2017年10月14日。
五、预售资金落实情况：
（一）该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况
开 户 行：中国农业银行温州苍南龙港支行
帐户名称：苍南县国光置业有限公司金港华庭预售资金专户
开户帐号：19255601040066661
（二）本公司于2017年6月14日与中国农业银行温州苍南龙港支行和浙江腾飞工程建设监理有限公司签订预售款使用监管协议。
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