[摘要] 【温州房天下数据监控 】该公司开发建设的本项目位于平阳县萧江镇麻步江南片G02-1地块内，平阳县地名委员会批准命名为《麻步大厦》。
【温州房天下数据监控 】该公司开发建设的本项目位于平阳县萧江镇麻步江南片G02-1地块内，平阳县地名委员会批准命名为《麻步大厦》。
一、麻步大厦项目基本详情
《麻步大厦》由3幢高层住宅及地下室组成。经平阳县测绘大队预测总建筑面积47107.99平方米，计容建筑面积39885平方米，其中住宅面积33960.58平方米，小区住宅总252套，物业用房325.53平方米，商业面积5379.86平方米。
本项目容积率3.0，绿化率30%。
本次预售范围的幢号（依照地名主管部门标注）如下：1幢、2幢、3幢以及商业，根据平阳县测绘大队测绘结果，住宅地上预测总建筑面积为33960.58㎡，合计289套，其中住宅252套、商铺33套、餐饮办公酒店1套。由于预测住宅面积超出审定面积280.67㎡，其中3幢604室和3幢605室限制销售。建筑面积预测及分摊情况见面积预测测算汇总表及平面图，见附件。建筑面积分摊情况详见一房一价的商品房销售价目表。
二、麻步大厦项目销售情况
三、麻步大厦项目建设情况
1、当前的实际进度状况：目前3幢楼工程形象进度已进入地上14层建筑平面。
2、本项目于2016年10月份开工，计划于2017年9月主体全部结顶，2018年2月扫尾工程结束，2018年5月竣工交付使用
四、麻步大厦项目优惠情况
（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，提供一房一价的明码标价价目表。
（二）价格调整或促销严格执行物价主管部门的相关规定，并接受物价主管部门的全程监督。
（三）开盘优惠方式：
优惠1：一次性付款，可再享受95折优惠；
优惠2：参加存三万抵五万抵活动；
备注：优惠时间2017年10月1日至2017年12月1日。
合同价格计算公式，因实际购房有优惠，为避免计价方式异议，根据支付方式不同，分别以如下计算公式为准：
一次性：
实际购房总价（住宅合同价格）=(报备总价减去优惠2)乘以优惠1
实际购房总价（住宅合同价格）=报备总价减去优惠2
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金 暂行办法》，与浙江平阳农村商业银行股份有限公司麻步支行签订“浙江省商品房预售资金 协议书”。
①工程预算金额：10521万元。
② 份额：130%
③预计 金额：13677.3万元。
2、预售资金专用存款账户名称为：平阳县德任房地产开发有限公司麻步大厦资金 专户账号为：201000180525456。
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
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