[摘要] 【温州房天下数据监控 】该公司 开发建设的苍南县龙港镇龙金西区湖前片控制性详细规划一期A31地块建设工程经苍南县龙港镇社会事业发展服务局审核批准取名的《国悦锦园》商品房项目，位于龙港镇世纪大道以北、龙金大道以西、河流以东，土地用途为商住用地。
【温州房天下数据监控 】该公司 开发建设的苍南县龙港镇龙金西区湖前片控制性详细规划一期A31地块建设工程经苍南县龙港镇社会事业发展服务局审核批准取名的《国悦锦园》商品房项目，位于龙港镇世纪大道以北、龙金大道以西、河流以东，土地用途为商住用地。
一、国悦锦园(一期)项目基本详情
项目总建筑面积121017.37㎡，其中：地上计容建筑面积为95955.26㎡（住宅63600.84㎡，集中商业30273.44㎡，沿街底商1202.11㎡，物业用房462.06㎡，配电房112.88㎡，消控弱电75.53㎡，居家养老用房174.39㎡，其他计容54.01㎡），不计入容积率25062.11㎡。本项目总幢数为11幢，分别为第1幢、第2幢、第3幢、第4幢、第5幢、第6幢、第7幢、第8幢、第9幢、第10幢、第11幢
本次申请预售第6幢、第7幢、第8幢，商品房住宅建筑面积25192.94㎡，共193套。
6幢住宅：2731.18㎡共20套
7幢住宅：9878.26㎡共62套
8幢住宅：12583.50㎡ 共111套
项目容积率为2.8，绿地率为25%。
二、国悦锦园(一期)项目销售情况
三、国悦锦园(一期)项目建设情况
目前工程项目第6#、7#、8#楼正处于一层主体施工阶段，2#、3#、4#、5#正处于桩基试验阶段，9#、10#、11#楼桩基施工完成。
工程于2017年7月开工，预计于2018年8月15日主体结顶，将在2019年9月27日竣工。
四、国悦锦园(一期)项目优惠情况
1、优惠一：客户持有国悦锦园（一期）VIP尊享卡的，可享受备案房屋总价3%优惠；
2、优惠二：客户成功报名国悦锦园（一期）“诚意金报名优惠活动”的，可享受备案房屋总价1%优惠；
3、优惠三：成功认购的客户五日内签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价1%优惠；
4、优惠四：持有新鸿隆祥集团至尊金卡的，可享受备案房屋总价1%优惠；
5、优惠五：多付款优惠：（该项优惠截止至开盘后30日）
1）首付款达总房款40%及以上，可享受备案房屋总价1%优惠；
2）首付款达总房款60%及以上，可享受备案房屋总价1.5%优惠；
3）首付款达总房款80%及以上，可享受备案房屋总价2%优惠；
优惠说明
1、国悦锦园（一期）VIP尊享卡办理：至新鸿国悦府售楼 验资1万元整即可办理；诚意金报名优惠活动：至新鸿国悦府售楼 验资10万元整即视为参加；新鸿隆祥集团至尊金卡：购买过新鸿隆祥集团名下房产项目2套以上（以购房凭据为准）即可办理；
2、计算方式：签约房屋总价=备案房屋总价*{1-〔优惠1（若有）+优惠2（若有）+优惠3（若有）〕}*优惠4（若有）*优惠5（若有）；
3、视购房者参与公司活动的情况，分别享受不同的优惠方案，但 优惠折扣不超过9%。
五、预售资金落实情况：
（一）该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况
开 户 行：中国农业银行股份有限公司苍南龙港支行
帐户名称：苍南新鸿房地产开发有限公司国悦锦园预售资金专户
开户帐号：19255601040050665
（二）本公司于2017年10月20日与中国农业银行股份有限公司苍南龙港支行和浙江工正工程管理有限公司签订预售款使用 协议。
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