[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该项目经审核批准取名为“天元广场”商品房综合体项目，位于乐清市虹桥镇河深桥村。
【温州房天下数据监控中心】该项目经审核批准取名为“天元广场”商品房综合体项目，位于乐清市虹桥镇河深桥村。
一、天元广场三期项目基本详情
项目总建筑面积：230397㎡，其中计容积率总建筑面积156735㎡,架空层建筑面积1637㎡，地下室不计容积率建筑面积72025㎡，住宅建筑面积80719㎡。
项目容积率约 2.5 ，绿地率约25%。
本项目A2幢、A5幢于2017 年 11 月 3 日取得《商品房预售许可证》，证号为：乐售许字(2017)第43号，批准预售住宅可售部分面积为26426.70㎡，住宅可售套数168套；商业可售部分面积为525.36㎡，商业可售套数12套。
二、天元广场三期项目销售情况
三、天元广场三期项目建设情况
项目于2017年2月10日开工，计划于2019年12月30日竣工交付使用，目前A2幢、A5幢工程建设进度已达到±0.000以上。
四、天元广场三期目优惠情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，房价已于 2017
年 10 月 30 日经价格主管部门备案同意。
2、价格调整：根据相关政策文件执行。
3、优惠（住宅）：
优惠1：持华都金卡/黑金卡（不重叠）可享受1-5万优惠，折合约0.5-2.5%；
优惠2：付款方式:一次性付款享受2%优惠
优惠计算方式：最终总价=（原总价-优惠1）*优惠2
以上优惠政策可以累积，优惠不可超过20%。
优惠（商业）：
优惠1：付款方式：首付50%优惠1%，首付60%优惠2%，首付70%优惠3%，首付80%优惠4%，首付90%优惠5%，首付100%优惠6%；
优惠2：老业主再次购买1%；
优惠3：在协议约定时间内签订《商品房买卖合同》可再享1%优惠；
优惠计算方式：最终总价=原总价*优惠1*优惠2*优惠3
以上优惠政策可以累积，优惠不可超过20%。
备注：优惠政策执行时间2017年10月31日—2018年6月30日。
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与 中国建设银行乐清支行、浙江新世纪工程咨询有限公司签订“浙江省商品房预售资金监管协议”，并经乐清市住建局备案。
2、预售款账户为：开户行：中国建设银行乐清虹桥支行；
账号为： 33050162756209988888 。
3、监管项目的工程形象进度表。
4、监管项目各阶段的资金使用计划。
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