[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的永嘉县三江商务区瓯北2013-1#-2地块3,经永嘉县地名办审核批准取名为《三江立体城揽江阁》商品房项目,位于永嘉县三江商务区环江大道北侧,土地用途是商住用地。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的永嘉县三江商务区瓯北2013-1#-2地块3,经永嘉县地名办审核批准取名为《三江立体城三江立体城16400元/平方米4.16分三江商务区立体城400-176-0760 转 610835揽江阁》商品房项目,位于永嘉县三江商务区环江大道北侧,土地用途是商住用地。
一、立体城揽江阁商业项目基本详情
工程总建筑面积为173324.8平方米,其中地上建筑面积为127835平方米、地下为48125.3平方米,本项目总幢数为11幢。
项目的容积率为3.0,绿地率30%;
本期申请预售分别为1、2、3、6、7号楼(1-3)层商业房源及8、9、10、11号楼(1-3)层商业房源,商业建筑面积24609.65平方米(其中商业21962.66平方米,商业餐饮2646.99平方米),125套商业用房。因该项目商业预测面积超出规划审批面积3606.59㎡,暂时冻结1、2、3、6、7幢201室,1、2、3、6、7幢205室,1、2、3、6、7幢210室,8、9、10、11幢213室,8、9、10、11幢314室,8、9、10、11幢316室商品房共六套。
本项目在2016年1月主体结顶,已在2017年09月30日竣工。本项目于开工单之日起投资额已达25%
四、立体城揽江阁商业项目优惠情况
(一)明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,提供一房一价的明码标价价目表。
(二)价格调整或促销严格执行物价主管部门的相关规定,并接受物价主管部门的全程监督。
优惠措施:
优惠1:客户参加诚意金缴纳活动的,凭诚意金报名表享受该房屋总价款2%优惠;
优惠2:客户参加开盘活动的,并成功认购享受该房屋总价款1%优惠;
优惠3:客户参加3#商业启幕活动的,并成功认购享受该房屋总价1%优惠;
优惠4:客户成功办理按揭贷款申请手续的或一次性付款的,享受该房屋总价5%优惠;
优惠5:凭新希望公司金卡,客户可享受该房屋总价款4%优惠;凭新希望公司铂金卡,客户可享受该房屋总价款5%优惠;凭新希望公司钻石卡,客户可享受该房屋总价款6%优惠;但该项优惠5,客户只可享受其中一种卡优惠,且不可累加;
特别提示:以上优惠,除特别注明外,可以累计。
优惠后总房款计算方式:优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有) -优惠3(如有) -优惠4(如有) -优惠5(金卡、铂金卡、钻石卡中的任一种卡)]
五、预售资金落实情况:
已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与招商银行永嘉支行签订《浙江省商品房预售资金监管协议》,开户名:永嘉万新恒锦置业有限公司三江立体城三江立体城16400元/平方米4.16分三江商务区立体城400-176-0760 转 610835揽江阁,账号:577903979810508。
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