[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的瓯海区梧田新区A-4-02a地块,经温州市地名委员会审核批准取名为《玖珑苑》,推广名为《德信碧桂园•玖号院》,位于瓯海区梧田街道梧田街村。
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的瓯海区梧田新区A-4-02a地块,经温州市地名委员会审核批准取名为《玖珑苑》,推广名为《德信碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售•玖号院》,位于瓯海区梧田街道梧田街村。
一、德信碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售玖号院(二期)项目基本详情
项目经瓯海测绘与地理信息院预测,地上总建筑预测面积78123.36㎡,其中住宅面积74497.68㎡,共637套;商业面积468.46㎡,共10套;物业管理用房建筑面积550.95㎡,消控、监控室47.3㎡;有线电视机房12.26㎡;开闭所120.37㎡;配电房323.52㎡;青少年活动中心255.37㎡;老人活动中心263.34㎡;社区医疗中心161.1㎡;老人社区照料中心507.75㎡;托老所407.29㎡;基层社区用房351.37㎡;通信机房40.95㎡;居家养老用房106.85㎡;门卫8.8㎡;另地下室建筑面积26052.81㎡,架空层面积1594.5㎡。
项目容积率为容积率为2.6,绿地率为≥30%。
二、德信碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售玖号院(二期)项目销售情况
三、德信碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售玖号院(二期)项目建设情况
1、当前的实际进度状况:销售楼幢达到±0.00 。
2、本项目于2017 年 4 月份开工,预计将在 2018 年 5 月份主体全部结顶,计划于 2019 年 12 月 20 日竣工,2020年 7 月开始集中交付 。
四、德信碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售玖号院(二期)项目优惠情况
1、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,于2017 年11月13日经价格主管部门备案(温价检备【2017】265号),提供一房一价的明码标价价目表。详见附件。
2、价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、促销价格:
①参加我司验资活动,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款1%优惠;
②参加我司升筹活动,且按时签订商品房买卖合同,可享受总房款0.5%优惠;
③购房客户为玖珑苑VIP银卡客户,给予总房价1.5%的优惠;
④按公司要求,3天内付清首付款并办理完毕按揭贷款手续,在规定时间内付清房款,给予总房款3%的优惠;
⑤购房客户为德客会会员,凭积分可兑换优惠,每100积分可抵扣总房款0.01%优惠,不超过总房款4%优惠;
4、优惠计算:
优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1(如有)]*[1-优惠2(如有)]*[1-优惠3(如有)]*[1-
优惠4(如有)]*[1-(优惠5)(如有)]
备注:A.以上各优惠可累计,但不超过总房价的10%,若等于或超过10%均以9.99%计算;
B.以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》;
C.以上优惠政策截止到2018年6月30日。
五、预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与中国银行股份有限公司温州市瓯海区支行、温州市长城建设监理有限公司签订“浙江省商品房预售资金监管协议”,并经瓯海区住建局备案。
2、监管账户:温州德信瓯润置业有限公司玖珑苑;
开户行:中国银行股份有限公司温州市瓯海区支行
账号为:405245150284
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设,使之如期竣工交付。
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