[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市永强北片区瑶溪南单元12-H-18b地块房地产建设工程，位于温州市龙湾区永中街道东林村，经温州市龙湾区民政局审核批准取名为《珑誉苑》。推广名为《德信大家龙湾大院》。
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市永强北片区瑶溪南单元12-H-18b地块房地产建设工程，位于温州市龙湾区永中街道东林村，经温州市龙湾区民政局审核批准取名为《珑誉苑》。推广名为《德信大家龙湾大院》。
一、德信大家·龙湾大院(二期)项目基本详情
据温州市立民房地产测绘有限公司2017年8月30日出具的的房产预售面积测绘报告（修测），总建筑面积：地上部分77055.54㎡，分别是住宅486套58603.61㎡，商业236套15319.37㎡（由沿街商业2361.33㎡、餐饮3709.15㎡、集中商业9248.89㎡组成），物业用房561.5㎡（由住宅物业管理用房429.44㎡、商业物业管理用房132.06㎡组成），社区用房351.53㎡，配电房129.01㎡，社区医疗卫生站152.02㎡，青少年活动中心253.44㎡，社区老年服务中心1051.2㎡，居家养老服务用房100.93㎡，电信网点102.10㎡，有线电视机房15.53㎡，弱电消控中心58.62㎡，配电开闭所218.44㎡，公厕61.08㎡，电信机房25.37㎡,一层风井楼梯51.79㎡；另架空层1423.37㎡；地下室32888.93㎡（含机动车库31848.98㎡，柴油发电机房121.96㎡，生活水泵房311.24㎡变配电间95.78㎡，非机动车库兼坡道人防510.97㎡）
项目容积率≤2.2,绿地率≥30%。
本项目二期预售范围的住宅幢号如下：1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、10幢计建筑面积36379.45㎡，407套，其中住宅21060.08㎡171 套、商铺9248.88㎡186套、商业2361.34㎡46套、餐饮3709.15㎡4套。
二、德信大家·龙湾大院(二期)项目销售情况
三、德信大家·龙湾大院(二期)项目建设情况
1、本次销售楼幢当前工程形象进度：销售楼幢达到±0.00。
2、本项目于2017年3月份开工，预计将在2018年9月份主体全部结顶，计划于2019年12月份竣工。
四、德信大家·龙湾大院(二期)项目优惠情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）；
2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、促销价格：
1、参加珑誉苑“诚意金活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优惠；
2、按照珑誉苑《商品房预定协议书》约定，按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优惠；
3、客户按我公司要求时间快速办理按揭贷款手续，可享受总房款3%优惠；
4、德客会会员客户，凭积分可兑换优惠，每100分可抵扣总房价0.01%优惠，不超过总房款5%优惠；
备注：
A、商业用房不享受以上任何一项优惠；
B、以上各优惠可累加，但不超过总房价的10%，若等于或超过10%均以9.99%计算；
C、以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》；
D、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款= 备案总价*（1 —[优惠1（如有）+ 优惠2（如有）+优惠3（如有）]）*[1-优惠4（如有）]
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与浙商银行股份有限公司温州分行、重庆林鸥监理咨询有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。
2、预售资金监管开户行及账户为：
监管账户：温州德信龙瑞置业有限公司珑誉苑资金监管专户
开户行：浙商银行股份有限公司温州分行
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