[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的鸿禧嘉园项目（推广名：华鸿•凤湖十里），经平阳县地名办同意命名为“鸿禧嘉园”，项目位于平阳县昆阳镇城北片A-13-1地块（昆阳镇鸣山村）。
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的鸿禧嘉园项目（推广名：华鸿•凤湖十里），经平阳县地名办同意命名为“鸿禧嘉园”，项目位于平阳县昆阳镇城北片A-13-1地块（昆阳镇鸣山村）。
一、华鸿凤湖十里基本详情
鸿禧嘉园项目分别由16幢低层住宅，11多层住宅建筑和2幢配套建筑共29幢建筑组成，根据初步设计批复记载，地上建筑面积41039 ㎡（其中住宅40423.29㎡,物业用房287.30㎡，居家养老服务用房81㎡，配电房 189.61 ㎡，开闭所 ㎡、消防控制室 57.80 ），地下室 23760 ㎡，另地上架空 103.96 ㎡。建筑密度30%，容积率1.1，绿地率30%。
本次预售情况如下：鸿禧嘉园项目于2017年12月 27日取得《商品房预售许可证》，证号为平售许字（2017）第021号,批准预售总建筑面积为40392.13平方米，批准预售许可范围包括1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#楼,共27幢全部商品住宅303套。
二、华鸿凤湖十里销售情况
三、华鸿凤湖十里建设情况
本项目尚在施工，根据 浙江立鹏建设有限公司平阳分公司 出具的营业税发票，鸿禧嘉园项目工程开发建设资金投入已达到该项目工程开发建设总投资 25 %。计划于 2019 年 8 月 31 日整体交付使用。
四、华鸿凤湖十里项目优惠情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,经价格主管部门备案，低层住宅均价为 13546 元/平方米，价为 18881 元/平方米，价为 9754 元/平方米；多层住宅均价为 10153 元/平方米，价为 12735 元/平方米，价为 7897 元/平方米（各套商品住房明码标价详见附件）。
2、价格调整:预售价格按照温州市政府〔2010〕62号文件第九条规定的要求。强化商品住房销售价格的监控，商品住房销售明码标价实行“一房一价”的方式，向价格主管部门申报备案后，1个月内浮动幅度不能超过5%。1个月后需要调整商品住房销售价格的，按规定再向价格主管部门申报备案并公示。
五、优惠起止时间：2017年12月31日起至2018年2月28日
六、优惠1：参与存抵活动的客户开盘当天成交可享受总房款贰万元优惠；
七、优惠2：成功办理诚意金报名的客户开盘当天成交可享受总房款2%优惠；
八、优惠3：凤湖十里专属VIP卡客户可享受总房款1%优惠（购买本项目车位使用权即可获得凤湖十里专属VIP卡）；
九、优惠4：付款优惠：
十、a、首付款必须达到总房款的30%可签约，无折扣优惠；
十一、b、首付款达到总房款的50%，享受总房款1%的优惠；
十二、d、首付款达到总房款的70%，享受总房款2%的优惠；
十三、g、一次性全额付款，享受总房款3%的优惠。
十四、
十五、备注1、以上优惠可以累加，但优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠（含10%优惠），则按优惠折扣9.99%计算。
十六、按时签约才能享受以上所有优惠。
十七、计算公式：实际成交房屋总价=（销售房屋总价-优惠1）*如有优惠2*如有优惠3*如有优惠4
五、预售资金落实情况：
（一）我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“鸿禧嘉园”项目商品房预售资金。
（二）鸿禧嘉园商品房预售资金监管的监管银行是 中国农业银行 ，预发放的资金账户账号是： 19250401040041508 ，开户行： 中国农业银行平阳昆阳支行 ，账户名： 平阳县鸿禧置业有限公司 。根据商品房预售相关法规和政策文件要求，将购房款存入商品房预售资金监管账户。
（三）我公司与 中国农业银行平阳昆阳支行 已共同签订商品房预售资金监管协议书，并已提交给平阳县住房和城乡规划建设局备案。
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